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[单项选择]由住房置业担保公司担保的个人住房二手楼贷款其担保的贷款不得超过其实有资本的（）。
A. 10倍
B. 20倍
C. 30倍
D. 40倍
[判断题]由住房置业担保公司对二手楼个人住房贷款的，担保的贷款额不得超过其实有资本的20倍。
[判断题]《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。（ ）
[多项选择]我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（ ）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[多项选择]下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 抵押加阶段性保证
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[判断题]在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。（ ）
[单项选择]个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（ ）的人民币担保贷款。
A. 厂房
B. 办公用房
C. 自用住房
D. 商用房
[判断题]按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。（ ）
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照（ ）划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 贷款用途
[多项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（ ）。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（ ）。
A. 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B. 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C. 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D. 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
[单项选择]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%
[判断题]根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）
[简答题]什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？
