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[多项选择]一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。
A. 总行有关规定
B. 借款人实际需求
C. 按揭楼盘准入限定
D. 开发商有关规定
[多项选择]个人住房贷款的基本要素规定，一手住房贷款的购房首付款证明可以是以下几项之一（）。
A. 正式发票
B. 合法有效的现金缴款凭证或转账凭证
C. 开发商出具的首付款收据
D. 借款人首付款声明
[单项选择]可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。
A. 借款人存折
B. 开发商出具的正式发票
C. 建筑商出具的收据
D. 存入售楼员账户的汇款凭证
[单项选择]可以做为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。
A. 借款人存折
B. 正式发票
C. 建筑商出具的收据
D. 存入售楼员账户的汇款凭证
[单项选择]一手住房贷款的首付款证明不包括（）
A. 正式发票
B. 借款人书面声明
C. 合法有效的现金缴款凭证或转帐凭证
D. 开发商出具的首付款收据（仅限于小额定金部分）
[单项选择]办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）。
A. 借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票
[单项选择]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（ ）。
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％
[判断题]申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。
[多项选择]下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。
A. 售房人银行账户余额查询结果
B. 转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C. 交易结算资金托管账户明细及托管协议
D. 小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据
[多项选择]个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。
A. 借款人是否首次购房
B. 借款人所购住房是否是自住房
C. 借款人的还款意愿
D. 借款人的信用记录
E. 借款人的年龄
[单项选择]目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为（ ）。[2009年6月真题]
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[多项选择]根据2011年度《中国农业发展银行直接授权书》规定，对于符合总行规定的可以进行利率下浮的贷款，以下关于贷款利率下浮下限的说法哪些是错误的（）。
A. BBB级及以下客户可以下浮
B. A-至A+级客户最多下浮2%
C. AA-至AA+级客户最多下浮6%
D. AA-至AA+级客户最多下浮8%
E. AAA级客户最多下浮10%
[判断题]借款人申请个人住房贷款，需提供不低于房价30%的首付款凭证。
[单项选择]当办理打包贷款符合总行规定的低信用风险业务条件时，打包贷款融资期限（）。
A. 最长不超过180天，且融资到期日不得晚于约定的履约交货日后21天。
B. 最长不超过180天，且融资到期日不得晚于约定的履约交货日后30天。
C. 最长不超过一年，且融资到期日不得晚于约定的履约交货日后21天。
D. 最长不超过一年，且融资到期日不得晚于约定的履约交货日后30天。
[多项选择]客户在付款前向农业银行咨询住房贷款事宜，客户月收入6000元，3年期定期存款50万元，首付款需26万元，余款使用10年期住房贷款，月供4000元，无其他负债，下列表述正确的包括（）。
A. 借款人收入偿债比为67%，不符合贷款条件
B. 借款人收入偿债比为50%，符合贷款条件
C. 借款人的存款可折算月收入2000元
D. 借款人的存款可折算月收入4167元
[多项选择]个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。
A. 真实性
B. 完整性
C. 合法性
D. 有效性
[判断题]在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。
