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[单项选择]一手住房贷款审查人员基于信贷资料，通过尽职调查，对借款人（）进行整体评价、并特别关注借款人购房价格的合理性。
A. 基本情况
B. 借款行为
C. 购房意愿
D. 购房风险
[多项选择]在个人住房接力贷款审批同意后，共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于（）。
A. 删去借款合同起始部分借款人栏中的“（购房人）”字样，并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名
B. 共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字
C. 所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字
D. 上述签字须由经营行客户经理现场见证；不能见证签署的，应采用公证授权委托方式。
[单项选择]对借款人购房交易的真实性负责是住房一手楼贷款的（）责任。
A. 受理岗
B. 调查岗
C. 审查岗
D. 审批岗
[判断题]使用小额贷款卡且通过密码验证的借款均视为借款人实施的操作，借款人应当按期足额还本付息，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款义务。
[单项选择]审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查，对借款人的购房风险进行整体评价，并特别关注（）
A. 借款人及配偶的信用状况
B. 购房首付款支付是否符合规定
C. 抵押物权属是否清晰
D. 借款人购房价格合理性
[填空题]借款合同担保是为了促使借款人按期足额履行（）义务，保障贷款人的债权不受损害，而由贷款与担保人依照法律规定设立的某种法律形式。
[单项选择]下岗失业人员小额贷款的借款人不能按期足额偿还贷款时，贷款行可直接从担保机构担保基金账户中扣划借款人所欠（）等。
A. 贷款利息
B. 贷款本金
C. 贷款．利息及罚息等
D. 利息及罚息及其他费用等
[单项选择]保证担保贷款展期时，原保证人不符合规定条件或不愿意继续提供保证担保的，借款人须另行提供其他合法、足额、有效担保。如由新保证人进行保证担保的，新保证人应符合（）条件。
A. 新保证人应符合担保办法规定条件且保证担保能力不低于原保证人
B. 新保证人应符合担保办法规定条件且必须在农发行开户
C. 新保证人应符合担保办法规定的条件且在农发行有贷款
D. 新保证人应符合担保办法规定条件且担保能力不高于原保证人
[单项选择]个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
A. 首次购买商业用房
B. 购买首次交易的商业用房
C. 购买首次交易的商品房
D. 首次购买商品房
[单项选择]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A. 首次交易
B. 再次交易
C. 第一套
D. 第二套
[多项选择]借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人为自然人的，需具备的条件包括（）。
A. 必须有固定经济来源
B. 具有足够代偿能力
C. 在贷款银行存有一定数额的保证金
D. 具有良好的信誉
[多项选择]对借款人由于（）的原因，由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的，可以对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时归还原贷款。
A. 离婚
B. 死亡
C. 赠予
D. 拍卖
[单项选择]借款人申请一手住房贷款，须具有（）。
A. 偿还贷款本息的能力
B. 本地户口
C. 工作能力
D. 偿还贷款利息的能力
[单项选择]借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。
A. 偿还贷款利息的能力
B. 当地户口及居所
C. 一定工作能力
D. 偿还贷款本息的能力
[填空题]借款人的信息将被中国人民银行个人信用信息基础数据库吸收，用于借款人的留学、创业、购车、购房和申办信用卡，提供相应信息，借款人违约后将有（）年不得享受金融部门的信贷服务。
[单项选择]借款人的信息将被中国人民银行个人信用信息基础数据库吸收，用于借款人的留学、创业、购车、购房申办信用卡，提供相应信息，借款人违约后将有（）年不得享受金融部门的信贷服务。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 20
[单项选择]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。
A. 还款意愿
B. 还款能力
C. 家庭状况
D. 婚姻状况
[单项选择]办理个人住房接力贷款时，对房地产登记机构要求购房人（所有权人）与借款人保持一致的，应将（）确定为购房人（所有权人）。
A. 共同借款人指定的其他人
B. 共同借款人中的一人
C. 共同借款人的直系亲属
D. 共同借款人同时
