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[单选题]在建筑区划内，不属于业主共有部分的是( )。
A.属于城镇公共道路和绿地的部分
B.物业服务经营用房
C.公寓大堂
D.公共场地上的停车位
[单选题]关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（ ）。
A.由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B.申请业主与房屋所有权主体不一致
C.在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D.在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书
[多选题]建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有()。
A.会所经营收益
B.规划建设的停车库的出租收益
C.共有部分停车位收益
D.公用部分广告收益
E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余
[判断题]建筑区划内，不属于业主专有的部分，也不属于市政公用部分或其他权利人所有的场所及设施，应当认定为建筑物的共有部分。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。
A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
[单选题]下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()
A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
[单选题]根据《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的规定，下列位于建筑区划内的哪项设施不属于业主共有（ ）。
A.城市次干路
B.居住小区道路
C.小区绿地
D.地下停车库——不属于规划用于停放汽车的车位、车库
[多选题]根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是（ ）。
A.物业服务用房
B.公益性活动场所
C.共有场地的停车泊位
D.公用设施
[单选题]业主是指区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空 间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其他组织，可以是本国公民或组织， 也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。
根据上述定义，下列不属于业主的是（ ）。
A.小张前两年看楼价大涨，购进了好几套商品房，准备大赚一笔，没想到今年的楼市看 紧，房子砸在手里尚未卖出一套
B.巨奥公司投资30亿建了一座写字楼，除自己公司使用的楼层外，其他楼层全部销售一空
C.亚康公司为了吸引青年人才，买下了某小区的一栋住宅作为职工宿舍
D.意大利人玛丽已经来中国十年了，她一直租住在天苑小区，与物业工作人员关系极好
[单选题]()是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A.业主委员会
B.居委会
C.业主大会
D.管理规约
[单选题]()是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
A.业主委员会
B.业主委员会筹备组
C.社区居委会
D.物业服务
[多选题]建筑区划内，符合()条件的房屋，应当认定为建筑物的专有部分。
A.具有构造上的独立性，能够明确区分
B.具有利用上的独立性，可以排他使用
C.能够登记成为特定业主所有权的客体
D.依法登记取得建筑物专有部分所有权
E.基于商品房买卖已经合法占有建筑物的专有部分
