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[判断题]省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[判断题]委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）
[简答题]房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
[单项选择]将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。
A. 开发区域
B. 开发对象
C. 开发内容
D. 开发范围
[判断题]总行项目是指由总行牵头研发项目，不包括总行委托分行研发的项目。
[多项选择]农业银行县域商品房开发贷款准入标准中，从事住房开发，有开发经历的房地产开发客户应具备下列条件（）。
A. 信用等级AA级以上（含）
B. 房地产开发资质三级（含）以上
C. 所有者权益不低于3000万元
D. 近三年累计开发面积不低于10万平方米
[单项选择]商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。
A. 营业执照
B. 资质证书
C. 机构代码证
D. 税务证书
[单项选择]《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”
A. 可以
B. 不得
C. 允许
D. 能够
[判断题]投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产项目开发性质的贷款，应严格审查项目“四证”是否齐全、资本金是否达到监管机构要求，不允许对房地产企业发放贷款用途为流动资金周转的委托贷款。（）
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A. 1000万元
B. 2000万元
C. 3000万元
D. 4000万元
[多项选择]办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与农业银行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。
A. 总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）
B. 总行直管客户（含控股50％以上子公司）
C. 全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的
D. 具有良好市场定位和销售前景的楼盘
[简答题]什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。
A. 500万元
B. 1000万元
C. 1500万元
D. 2000万元
[多项选择]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有符合国务院规定的注册资本
D. 有足够的专业技术人员
[多项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为（）
A. 经营性开发
B. 单项开发
C. 小区开发
D. 成片开发
E. 自用性开发
