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[单项选择]某个中国银行持有美国房利美发行的按揭抵押债券，从市场风险角度来看，该银行持有的债券仓位可能面临哪些市场风险？（）
A. 利率风险
B. 利率风险和汇率风险
C. 利率风险、汇率风险、股票风险
D. 利率风险、汇率风险、股票风险和商品风险
[简答题]张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[单项选择]个人住房按揭贷款抵押登记原则上应在一手住房竣工验收之日起（）年内办妥。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]抵押担保合同签订后，抵押物如何处分？（）
A. 交给债权人
B. 交由法院保管
C. 不转移占有
D. 交由提存机关保管
[判断题]个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。
[简答题]预购商品房抵押（按揭）需要收缴的要件有哪些？
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人责任如何承担？（）
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[单项选择]假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。
A. 开发商行为
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[单项选择]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）
A. 向抵押权人提前清偿债务或者提存
B. 不必向抵押权人清偿债务
C. 债务人免责
D. 债权人免责
[填空题]贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。
[简答题]抵押物因附合、混合或者加工，抵押权应当如何认定？
[简答题]《物权法》第二百零二条对抵押权人行使抵押权如何规定？
