更多"个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵"的相关试题:
[简答题]张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？
[判断题]除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。
[多项选择]对于除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，如办理“单证抵押”，需同时满足的条件包括（）。
A. 应确认业务开办区域土地抵押登记管理规范
B. 涉及房产“单证抵押”的土地应为出让方式取得的国有建设用地
C. 拟抵押物权属清晰，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形
D. 单证房屋可正常交易、过户及处置变现
[单项选择]假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。
A. 开发商行为
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[多项选择]个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。
A. 先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B. 先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记
C. 在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D. 不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
[单项选择]二手房按揭贷款审批有效期限至少选择（）之后的某个日期，以确保在过户、抵押手续办理期间，审批通过的贷款不会自动失效。
A. 30天；
B. 60天；
C. 90天；
D. 120天
[单项选择]办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（）。
A. 70%。
B. 80%。
C. 90%。
D. 60%
[单项选择]个人办理按揭贷款购房后将房屋出售，没有到银行办理转按揭贷款，后来房主不按时还款造成个人信用报告中显示逾期记录，由谁承担责任。（）
A. 由房地产商承担
B. 都不用承担
C. 由原房主承担，但可以向法院提起诉讼，分别起诉对个人信用记录造成不良影响的相关当事人。经司法部门裁定确认非您本人责任的，可以要求相关金融机构修改信用信息
[多项选择]办理林权抵押贷款要严格把握抵押范围，下列哪些林权不得抵押（）。
A. 生态公益林
B. 权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权
C. 自留山种植的林木
D. 国防林
[单项选择]办理抵押贷款时，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（ ）。
A. 70％
[单项选择]办理林权抵押贷款要严格把握抵押范围，下列林权不可以抵押的是（）。
A. 宅基地种植的林木
B. 完成林改并取得林权证的集体林地
C. 自留山种植的林木
D. 国防林
[多项选择]办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。
A. 符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保
B. 以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保
C. 以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保
D. 无需提供阶段性担保
[多项选择]下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
A. 借款主体为银行内部员工
B. 购房合同多项重要内容空白
C. 一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
D. 所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘
[填空题]贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。
[单项选择]对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。
A. 抵押登记
B. 预登记
C. 银行的相关手续
D. 过户
