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[判断题]已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）
[多项选择]假按揭中的开发商行为特征包括（）。
A. 不愿存入按揭贷款保证金
B. 借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求
C. 房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D. 将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
[多项选择]二手房假按揭中借款人的主要特征有（）。
A. 为所购房屋交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属
B. 无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供的资料明显虚假
C. 签名虚假
D. 多处签名不一致
[单项选择]下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
A. 优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B. 贷款资金直接划入购房人账户
C. 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D. 加强尽职调查
[多项选择]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A. 严把源头，优选开发商和合作楼盘
B. 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C. 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D. 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[判断题]个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。
[多项选择]一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
A. 落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
B. 必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
C. 要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D. 要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
[判断题]小企业工业厂房按揭贷款最高贷款期限为10年。（）
[判断题]个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。（ ）
[多项选择]“假按揭”的共性有（）
A. 多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等
B. 向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人；借款人收入明显与实际情况不符
C. 申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常
D. 借款申请人对所购房屋情况不了解
[多项选择]假按揭制造主体主要包括（）。
A. 房地产开发商
B. 房地产中介机构
C. 借款人
D. 银行内部员工
[单项选择]农村合作金融机构自然人贷款分为自然人一般农户贷款、银行卡透支、住房按揭贷款和汽车贷款、自然人其他贷款。自然人一般农户贷款是指农户小额信用贷款、农户联保贷款和助学贷款，这类贷款按照本指引确定的（ ）。
A. 矩阵分类
B. 逾期时间
C. 季
D. 年
[多项选择]下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
A. 开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B. 以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C. 开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D. 房地产商未获得销售许可证便销售房屋
E. 商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
[判断题]中国银行房地产开发贷款客户在中国银行叙做按揭业务原则上中国银行的按揭贷款份额不低于开发贷款份额，或中国银行按揭额度金额不低于开发贷款金额。（）
[单项选择]住房按揭贷款、汽车贷款业务按现有信贷流程采取（）方式办理。
A. 受托支付
B. 自主支付
C. 自行支付
D. 转账支付
[单项选择]个人办理按揭贷款购房后将房屋出售，没有到银行办理转按揭贷款，后来房主不按时还款造成个人信用报告中显示逾期记录，由谁承担责任。（）
A. 由房地产商承担
B. 都不用承担
C. 由原房主承担，但可以向法院提起诉讼，分别起诉对个人信用记录造成不良影响的相关当事人。经司法部门裁定确认非您本人责任的，可以要求相关金融机构修改信用信息
[判断题]一手个人住房贷款营销可分为三个环节：房地产开发企业营销、按揭项目营销、按揭贷款个人客户营销。（）
