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[多项选择]下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
A. 借款主体为银行内部员工
B. 购房合同多项重要内容空白
C. 一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
D. 所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘
[单项选择]个人办理按揭贷款购房后将房屋出售，没有到银行办理转按揭贷款，后来房主不按时还款造成个人信用报告中显示逾期记录，由谁承担责任。（）
A. 由房地产商承担
B. 都不用承担
C. 由原房主承担，但可以向法院提起诉讼，分别起诉对个人信用记录造成不良影响的相关当事人。经司法部门裁定确认非您本人责任的，可以要求相关金融机构修改信用信息
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。
[单项选择]住房按揭贷款和汽车贷款等主要依据（）进行分类。
A. 连续违约期数或逾期时间
B. 贷款额度
C. 贷款期限
D. 欠息天数
[单项选择]住房按揭贷款、汽车贷款业务按现有信贷流程采取（）方式办理。
A. 受托支付
B. 自主支付
C. 自行支付
D. 转账支付
[单项选择]个人住房一手楼贷款最低贷款金额为（）万元（公积金组合贷款除外），整体楼盘由农业银行独家办理按揭贷款的，可受理最低贷款额度以下的贷款。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]一手房按揭贷款最长期限（）。
A. ≤30年
B. ≤20年
C. ≤10年
D. ≤25年
[单项选择]应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款
A. 未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
B. 自建商业用房贷款
C. 无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
D. 不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款
[单项选择]信用社发放的贷款在贷款期限内执行合同利率，合同期内如遇利率调整（）计息（按揭贷款除外）。
A. 分段
B. 不分段
C. 分别计算
[判断题]贷款尤其是住房按揭贷款证券化在整个证券化产品市场中具有重要地位。（）
[单项选择]按揭贷款适用下面哪种结息方式（）.
A. 按季结息
B. 定期结息
C. 约期结息
D. 随时结息
[单项选择]在贷款期限内，如遇法定利率调整，个人住房按揭贷款于（）起进行调整。
A. 法定利率调整的当日
B. 法定利率调整的次日
C. 次年的1月1日
D. 不调整
[判断题]住房按揭贷款和汽车贷款的借款人连续违约期数达4-6次；贷款本金或利息逾期91天-180天以内的划分为次级类。
[单项选择]若二手房按揭贷款客户选择委托中国银行进行首付款监管，则贷款必须先发放至（）。
A. 借款人的放款账户；
B. 借款人的还款账户；
C. 售房人账户；
D. 我行指定的专门账户
[单项选择]假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。
A. 借款人行为
B. 购房人行为
C. 贷款行为
D. 开发商行为
[判断题]个人住房(一手楼)按揭贷款最长不超过30年。
