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[多项选择]对于除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，如办理“单证抵押”，需同时满足的条件包括（）。
A. 应确认业务开办区域土地抵押登记管理规范
B. 涉及房产“单证抵押”的土地应为出让方式取得的国有建设用地
C. 拟抵押物权属清晰，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形
D. 单证房屋可正常交易、过户及处置变现
[填空题]个人住房按揭贷款最长期限不得超过多少年？
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。
[单项选择]应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款
A. 未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
B. 自建商业用房贷款
C. 无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
D. 不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款
[单项选择]个人办理按揭贷款购房后将房屋出售，没有到银行办理转按揭贷款，后来房主不按时还款造成个人信用报告中显示逾期记录，由谁承担责任。（）
A. 由房地产商承担
B. 都不用承担
C. 由原房主承担，但可以向法院提起诉讼，分别起诉对个人信用记录造成不良影响的相关当事人。经司法部门裁定确认非您本人责任的，可以要求相关金融机构修改信用信息
[多项选择]下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
A. 借款主体为银行内部员工
B. 购房合同多项重要内容空白
C. 一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
D. 所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘
[判断题]已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）
[判断题]我行个人二手房个人按揭贷款对借款人年龄的要求是18（含）-60（含）周岁。（）
[多项选择]个人住房按揭贷款的还款方式有（）
A. 一次性到期还本付息
B. 等额本息还款法
C. 等额本金还款法
D. 等额递减还款法
[单项选择]个人住房一手楼贷款最低贷款金额为（）万元（公积金组合贷款除外），整体楼盘由农业银行独家办理按揭贷款的，可受理最低贷款额度以下的贷款。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[判断题]一手个人住房贷款营销可分为三个环节：房地产开发企业营销、按揭项目营销、按揭贷款个人客户营销。（）
[单项选择]农村合作金融机构自然人贷款分为自然人一般农户贷款、银行卡透支、住房按揭贷款和汽车贷款、自然人其他贷款。自然人一般农户贷款是指农户小额信用贷款、农户联保贷款和助学贷款，这类贷款按照本指引确定的（ ）。
A. 矩阵分类
B. 逾期时间
C. 季
D. 年
[单项选择]对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。
A. 抵押登记
B. 预登记
C. 银行的相关手续
D. 过户
[单项选择]在贷款期限内，如遇法定利率调整，个人住房按揭贷款于（）起进行调整。
A. 法定利率调整的当日
B. 法定利率调整的次日
C. 次年的1月1日
D. 不调整
[单项选择]适用分期还款且满足个人贷款核算规则的对公贷款视同法人按揭贷款，一并纳入资产业务子系统（）模块核算。
A. 个人贷款
B. 公司贷款
C. 委托贷款
D. 个人质押贷款
[判断题]个人住房(一手楼)按揭贷款最长不超过30年。
[多项选择]客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。
A. 客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；
B. 新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；
C. 客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；
D. 若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。
[单项选择]经办行受理个人写字楼按揭贷款申请时，应按照（）的有关要求予以办理。
A. 个人住房贷款
B. 个人商业用房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. 个人助业贷款
