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[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[单项选择]抵押权的实现方法不包括：（）
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 赎买
[单项选择]物权法更加维护债权人的利益，在债务人不履行到期债务或抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可以直接（），以维护自身权利.
A. 申请仲裁
B. 提起诉讼
C. 请求法院拍卖变卖抵押财产
[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[单项选择]《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）
A. 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
B. 抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
C. 抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
D. 抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
[判断题]抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后顺序实现抵押权。（）
[简答题]抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同是否有效？
[简答题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？
[简答题]抵押权人实现抵押权时，房产变卖的参照价格是什么？
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
[多项选择]根据《物权法》的规定，同一财产上存在两个以上抵押权的，抵押权人在实现抵押权时的顺序如下（）
A. 抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；
B. 抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿；
C. 抵押权已登记的先于未登记的清偿；
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
[简答题]论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。
[单项选择]以下在抵押权实现后首先得到清偿的是（）
A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 违约金
D. 实现抵押权的费用
[多项选择]下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
B. 顺序相同的，按照债权比例受偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的按照债权比例受偿
E. 抵押权已登记的，都均等受偿
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人责任如何承担？（）
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
