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[单项选择]同一抵押物有数个抵押权的，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，顺序如何（）
A. 顺序相同
B. 先登记优先
C. 后登记的优先
D. 视为未登记
[判断题]商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过70%
[简答题]办理房屋再建工程抵押时，哪一部分可作为抵押的部分？
[判断题]商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过50%。
[单项选择]商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[简答题]在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察？对哪些部分可以受理抵押登记？
[判断题]以预售商品房或者在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的，应在取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
[简答题]同一抵押物设立若干抵押权时，如何办理登记？
[单项选择]关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）
A. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
B. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
C. 顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
D. 顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
[多项选择]关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。
A. 所贷资金必满足本项目的建设需要
B. 抵押人与债务人须为同一人
C. 可以接受以第三人的在建工程作为抵押物
D. 在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保
E. 在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式
[单项选择]同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）
A. 租赁权优于抵押权
B. 抵押权优于租赁权
C. 同时履行
D. 租赁权劣于抵押权
[判断题]开放型抵押公司债信托中，发行公司可以就同一抵押资产多次发债。
[单项选择]同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.
A. 抵押人
B. 登记机构
C. 银行
D. 抵押权人
[简答题]某企业单位办理综合楼的在建工程抵押业务，需提供哪些资料？
[单项选择]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。
A. 抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
[多项选择]建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（）。
A. 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B. 施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出
C. 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
D. 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
E. 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
[多项选择]根据《物权法》的规定，同一财产上存在两个以上抵押权的，抵押权人在实现抵押权时的顺序如下（）
A. 抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；
B. 抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿；
C. 抵押权已登记的先于未登记的清偿；
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
