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[简答题]在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察？对哪些部分可以受理抵押登记？
[单项选择]下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是（）。
A. 经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B. 借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C. 借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D. 借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
[单项选择]办理房屋抵押登记手续或者汽车抵押登记手续，抵押他项权利证、机动车登记证书等交由（）保管。
A. 客户
B. 抵押登记部门
C. 车辆管理部门
D. 贷款银行
[多项选择]以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）
A. 先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B. 在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
C. 不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
D. 先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
[单项选择]某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
A. 甲银行
B. 乙银行
C. 抵押人
D. 一般债权人
[多项选择]根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。
A. 首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记
B. 已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。
C. 已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记
D. 已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
[填空题]贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
A. 房屋所有权；
B. 建设用地使用权；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[多项选择]抵押登记的登记部门的登记材料，应允许（）。
A. 查阅
B. 抄录
C. 复印
D. 核对
[判断题]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。
[判断题]在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）
[单项选择]暂未实施个人信贷业务集中经营的，“房抵贷”业务抵押登记审核由经营行（）审核是否办妥抵押登记手续。
A. 会计主管
B. 主管行长
C. 市场营销岗
D. 放款审核岗
[单项选择]个人住房非交易转按贷款贷后管理中对具备抵押登记办理条件的，原则上要求在（）内取得抵押登记回执或他项权利证书原件。
A. 10天
B. 半个月
C. 一个月
D. 两个月
[判断题]土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。
[单项选择]对于未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款，要以（）形式进行复查，直至办妥抵押登记（备案）手续为止。
A. 电话记录
B. 建立台账
C. 逾期检查
D. 书面报告
[单项选择]关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。
A. 可以委托中介机构代办
B. 不可以委托中介机构代办
C. 视具体情况而定
D. 上述三个答案都不对
