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[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。
A. 属于
B. 由双方协商属不属于
C. 由房屋登记机构认定属不属于
D. 不属于
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
[填空题]抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
[填空题]抵押人以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]抵押担保合同签订后，抵押物如何处分？（）
A. 交给债权人
B. 交由法院保管
C. 不转移占有
D. 交由提存机关保管
[单项选择]下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.
A. 受理；
B. 审核；
C. 公告；
D. 记载于登记簿；
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[单项选择]以住房作贷款抵押物的，抵押合同生效日期为（）。
A. 抵押合同签订日
B. 抵押物移交日
C. 抵押物登记日
D. 借款合同签订日
[判断题]抵押物须办理登记的，抵押合同自登记之日起生效。
[判断题]当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。（）
[多项选择]当事人以下列（）等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 交通运输工具
C. 建设用地使用权
D. 生产设备
[多项选择]抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）
A. 经过抵押权人同意
B. 告知抵押权人
C. 告知受让人
D. 经受让人同意
[单项选择]贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。
A. 抵押人资信状况
B. 财产共有人是否同意抵押
C. 财产共有人资信状况
D. 抵押人身体状况
[多项选择]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（）。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
