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[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权人有权解除原租赁关系。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系自然终止。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）
[判断题]物权法规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系取消。
[简答题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续？
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[填空题]抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
[判断题]以在建建筑物抵押的，拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的，应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押。
[单项选择]以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
