更多"甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向"的相关试题:
[多项选择]甲、乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约，造成乙经济损失。下列选项中，乙可选择追究甲违约责任的方式有（ ）
A. 要求单独适用定金条款
B. 要求单独适用违约金条款
C. 要求同时适用定金和违约金条款
D. 要求同时适用定金、违约金条款，并另行赔偿损失
[多项选择]甲､乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有（ ）
A. 要求单独适用定金条款
B. 要求单独适用违约金条款
C. 要求同时适用定金和违约金条款
D. 要求同时适用定金､违约金条款,并另行赔偿损失
[单项选择]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]公民甲与房地产开发商乙签订－份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（）。
A. 是双方当事人真实意思表示，该条款有效
B. 显失公平，为可变更可撤销合同
C. 以合法形式掩盖非法目的，该条款无效
D. 重大误解，为可变更可撤销合同
[单项选择]甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（ ）。
A. 丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
B. 丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
C. 丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D. 丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否
[单项选择]甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（）
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 确定期限
D. 不确定期限
[单项选择]甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）
A. 在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B. 在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C. 在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D. 在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
[单项选择]甲与乙签订书面房屋租赁合同，租期1年，用于经营超市，租期内甲发现该房屋屋顶漏水，要求乙在1个月内进行维修。1个月以后乙对此要求仍然没有作出回应，甲无奈自己找施工队进行维修，为此停止营业1个月，花去维修费用1万元，则甲的下列做法中，不能得到法律支持的是（ ）
A. 要求与乙解除租赁合同
B. 要求乙偿还1万元维修费用
C. 要求乙减少租金
D. 要求乙延长租赁期限
[多项选择]甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有（ ）。
A. 在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋
B. 甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙
C. 乙享有以同等条件优先购买的权利
D. 甲可以随时卖掉其房屋
[判断题]当事人既约定违约金，又约定定金，违约方可以在违约金和定金之间进行选择。（）
[单项选择]2009年2月2日甲与乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2009年2月25日至2009年6月25日，则（ ）。
A. 甲要承担缔约过失责任
B. 乙在2009年2月25日即可要求甲承担违约责任
C. 乙在2009年3月1日方可要求甲承担违约责任
D. 乙在2010年3月1日方可要求甲承担违约责任
[单项选择]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年
[单项选择]甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)
A. 26：4万元
B. 26．8万元
C. 28．4万元
D. 28．8万元
[判断题]当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。（ ）
[单项选择]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的?
A. 该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同
D. 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式
