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[多项选择]下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。
A. 房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
B. 抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效
C. 抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力
D. 房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押
E. 抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
[单项选择]关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。
A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[多项选择]下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。
A. 房屋所有权是一种绝对权
B. 房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C. 房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D. 房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E. 房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
[多项选择]关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）
A. 在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；
B. 在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；
C. 可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；
D. 设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
[单项选择]《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A. 诉讼时效
B. 除斥期间
C. 取得时效
D. 可变期间
[判断题]以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。
[单项选择]关于抵押担保，表述错误的是（）。
A. 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为
B. 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押
C. 抵押担保分为动产质押和权利质押
D. 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[单项选择]下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
A. 由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
B. 由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
C. 由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
D. 集体土地不经征用不得出让
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[单项选择]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A. 主债权诉讼时效期间
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[单项选择]关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（）。
A. 要认定抵押的有效性
B. 应当及时通知抵押权人
C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D. 不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
