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[单项选择]前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）
A. 社区街道
B. 建设单位
C. 物业管理协会
D. 业主
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理实行（）管理与委托物业管理企业专业管理相结合的原则.
[单项选择]业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）
A. 双方的服务合同而产生
B. 开发商的指定而产生
C. 开发商的聘任而产生
D. 政府的任命而产生
[多项选择]物业维修技术管理是指物业管理企业对房屋（）等各个环节的技术活动和技术工作的各种要素进行科学管理的总称。
A. 开发，建设
B. 出售，租赁
C. 查勘、鉴定
D. 维修、使用
[单项选择]物业销售（预售）前，谁应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料？（）
A. 物业公司
B. 物业管理部门
C. 建设单位
D. 业委会
[单项选择]物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设，属于物业管理的（）
A. 早期介入
B. 前期物业管理
C. 顾客入住
D. 日常管理
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动.
[单项选择]物业管理企业接到报修后应立即行动，马上修好，这对物业管理企业（）的影响是非常明显的。
A. 经济效益
B. 知名度
C. 规模
D. 信誉
[多项选择]按投资主体分类，物业管理企业可分为（）物业管理公司。
A. 股份制
B. 全民所有制
C. 私营
D. 合资
[多项选择]物业管理企业的特点是按照（）的要求管理物业的。
A. 企业化
B. 专业化
C. 社会化
D. 制度化
[单项选择]医疗机构开展诊疗活动必须（）
A. 按照核准登记的诊疗科目进行
B. 按照国家规定的范围进行
C. 按照医疗机构卫生技术人员所学专业的范围进行
D. 按照患者的需要进行
E. 按照医疗行业的惯例进行
[简答题]物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业销售（预售）时，建设单位选定的物业管理企业和物业买受人应当签订（）。
[单项选择]前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
A. 招标
B. 投标
C. 招投标
D. 协议
[单项选择]消防部队在安全管理工作中开展各项活动的文字材料称为（）。
A. 安全活动资料
B. 安全管理资料
C. 安全活动记录
D. 安全管理记录
[单项选择]所谓物业维修（），就是指物业管理企业对房屋查勘，鉴定，维修，使用等各个环节的技术活动和技术工作的各种要素进行科学管理的总称。
A. 综合管理
B. 技术管理
C. 全部管理
D. 科学管理
[填空题]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）元以下的罚款。
