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发布时间:2023-12-24 07:25:50

[简答题]

背景:
某写字楼项目,建筑面积84540.4m2,两层连通整体地下室,地上为两栋塔楼,基础形式为筏板基础,结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下结构施工过程中,发生如下事件:
事件一:地下室底板外防水设计为两层2mm的高聚物改性沥青卷材,施工单位拟采用热熔法、满粘施工,监理工程师认为施工方法存在不妥,不予确认。
事件二:地下室单层面积较大,由于设备所需空间要求,地下二层层高达6.6m,不便于一次施工,故底板、竖向墙体及顶板分次浇筑。监理要求提前上报施工缝留置位置。
事件三:底板施工完后,浇水养护10d后监理工程师提出应继续浇水,施工单位认为
采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土,其养护时间不少于7d即可,现养护10d已完全满足规范。
事件四:地下室防水层保护层做法:顶板与底板一致,采用60mm厚细石混凝土;侧墙为聚苯乙烯泡沫塑料;室内厕浴间防水采用聚氨酯防水,先施工四周墙面,然后施工地面,基层采用1:2混合砂浆找平并压光后做防水层及保护层。监理对此做法提出诸多不同意见。
问题:
(1)指出事件一中做法的不妥之处?为什么?
(2)事件二中,地下二层墙体与底板、顶板的施工缝分别应留置在什么位置?
(3)事件三中,施工单位说法是否正确,为什么?
(4)指出事件四中不正确的做法?并分别给出正确做法。


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[简答题]

某写字楼项目,建筑面积84540.4m2,两层连通整体地下室,地上为两栋塔楼,基础形式为筏板基础,结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下结构施工过程中,发生如下事件:
事件一:地下室底板外防水设计为2+2的高聚物改性沥青卷材,施工单位拟采用热熔法、满粘施工,监理工程师认为施丁方法存在不妥,不予确认。
事件二:地下室单层面积较大,由于设备所需空间要求,地下二层层高达6.6m,不便于一次施工,故底板、竖向墙体及顶板分次浇筑。监理要求提前上报施工缝留置位置。
事件底板施工完后,浇水养护10d后监理工程师提出应继续浇水,施工单位认为采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土,其养护时间不少于7d即可,现养护l0d已完全满足规范。
事件四:地下室防水层保护层做法:顶板与底板一致,采用60mm厚细石混凝土;侧墙为聚苯乙烯泡沫塑料;室内厕浴间防水采用聚氨酯防水,先施工四周墙面,然后施工地面,基层采用1:2混合砂浆找平并压光后做防水层及保护层。监理对此做法提出诸多不同意见。
【问题】
1.指出事件一中做法的不妥之处?为什么?
2.事件二中,地下二层墙体与底板、顶板的施工缝分别应留置在什么位置?
3.事件三中,施工单位说法是否正确,为什么?
4.指出事件四中不正确的做法?并分别给出正确做法。


[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万㎡,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万㎡。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[简答题]计算题:某写字楼套间建筑面积1,000平方米,使用年限30年,该写字楼每月租金2.5万元。据调查,该写字楼造价为3,000元/平方米,家具设备原值10万元,耐用年限10年,残值率2%。据有关规定,房地产税为年租金的12%,管理费为年租金的5%,修缮费为房屋原值的2%,保险费为房屋原值的3‰,资本化验室率为12%。试估算该写字楼的价格。
[简答题]

背景:某写字楼工程,建筑面积78000m2,现浇框筒结构,地下2层,地上36层。基础采用桩基础加箱形基础,工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩,桩径l000mm,桩长35m,共320根,钢筋笼长度21m;基础埋深8.4m,底板厚2.1m,底板混凝土强度等级C40P10。 
已知: 
1.本工程处于软土地区,地下水位~2.OOm,基坑开挖深度8.2m。 
2.项目经理部编制了基础底板混凝土施工方案,确定了商品混凝土供应站。 
3.桩基计划每天施工16根。 
4.基础底板施工环境温度29℃,混凝土人模温度40℃。

说明灌注桩钢筋笼施工要点。
[单项选择]某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为()万元。
A. 500
B. 750
C. 800
D. 1000
[简答题]

背景:某地下车库工程.地下4层,地上局部两层,由于地下室埋深较深,对防水的要求比较高,地下室底板及外墙均采用Pl2的防水混凝土,并通过外防外贴法附加两层4mm+4mm的SBS卷材防水层。基坑肥槽回填时,回填土由两处取土场外购,一处土质为砂土,一处为粉质黏土,回填施工时控制其含水量均为l3.2%±l.5%。地上部分设计有局部下沉广场,广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房,拟采用单层镀膜中空玻璃。

本案例中地下室外墙混凝土质量检查应主要控制哪些方面的内容?
[单项选择]某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000平方米,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/平方米,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。
A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000
[简答题]

某写字楼工程位于市世纪大道西段,建筑面积112000m2,7层框架混凝土结构,基础采用人工挖孔桩共98根,在该工地西北方向,上部距地面7m左右处有一条10kV架空线路穿过。2004年4月20日开始土方回填,至5月中旬完成土方回填时,架空线路距离地面净空只剩下5.8m。2004年7月6日,施工队开始在桩孔中安放钢筋笼及浇筑混凝土施工,当10名工人将6m长的钢筋笼放入一桩孔时,由于顶部钢筋距离高压线过近而产生电弧,10名工人全部被击倒,造成3人死亡、4人重伤、3人轻伤的重大事故。
问题:
1.请问这是一起什么类别的伤亡事故?按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》的界定,此起事故可定为几级重大事故?
2.对事故隐患常见的处置方式有哪几种?
3.请简述临时用电工程组织设计应包括的主要内容。


[简答题]

背景
某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层,钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构,填充墙为小型空心砌块砌筑。
基础为整体筏板,地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水,外加SBS卷材防水层。平整场地结束后,施工单位马上进行了工程定位和测量放线,然后即进行土方开挖工作,整修基坑采取大放坡开挖,土方开挖至设计要求时,项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查,发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层,项目总工召开现场会议,经协商决定采取灌浆补强,并按要求形成相关验收记录。
问题
(1)工程定位及放线应检查的内容?
(2)土方开挖时应检查的内容?开挖后应检查哪些内容?
(3)施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当,简述理由。
(4)基坑验槽的重点是什么?本案例中基坑验槽做法是否妥当?简述理由。
(5)本案例中基坑验槽相关验收记录主要有哪些?


[简答题]防空地下室与普通地下室是否有区别?
[名词解释]半地下室
[名词解释]全地下室
[单项选择]某超高层建筑有两层地下室,其基础工程施工涉及深基坑支护工程。根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,对此深基坑工程,施工单位应当( )。
A. 编制安全技术措施并编制专项施工方案
B. 编制专项施工方案并附具安全验算结果
C. 编制专项施工方案并报主管部门审批
D. 编制专项施工方案并组织专家进行论证、审查

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