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[多选题]根据《物业承接查验操作指南》,物业承接查验应当遵循的原则有( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.保护业主共有财产
E.实事求是
[多选题]物业承接查验应当遵循的原则包括：
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.保护施工方利益
E.保护业主方共有财产
[单选题]物业承接查验应当遵循的原则不包括( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.专款专用
[多选题]物业承接查验应当遵循的原则是( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.公平合理
E.保护业主共有财产
[多选题] 物业承接查验应当遵循的四个原则是( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.保护业主共有财产
E.专款专用
[判断题]物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及公平公开的原则。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A分析是否符合承接查验条件
B成立物业承接查验小组
C与建设单位共同开展查验工作
D准备资料和工具
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[判断题]【判断题】承接查验工作应当形成书面记录,交接记录应当有建设单位和物业服务企业共同签章确认。()
A.正确
B.错误
[多选题]实施承接查验的物业,应当具备( )等条件。
A.建设工程竣工验收合格
B.电梯、二次供水等共用设施设备取得生产合格证书
C.公共服务设施已按规划设计要求建成
D.公共配套设施按规划设计要求建成,并满足使用功能要求
E.物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全
[单选题]【单选题】物业承接查验主要步骤包括:( )
①签订物业承接查验协议;②查验共用部位、共用设施设备;③确认现场查验结果;④确定物业承接查验方案;⑤移交有关图纸资料;⑥办理物业交接手续;⑦解决查验发现的问题;
A.①④②⑤③⑦⑥
B.②③①④⑤⑥⑦
C.④⑤②⑦③①⑥
D.①③②⑥④⑤
[单选题]《物业承接查验办法》所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和( )按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[单选题]《中国金茂全业态承接查验管理参考指引》规定，承接查验：是指物业或接收单位在承接新建项目前，依据《房屋买卖合同》中公区交付标准、《前期物业服务合同》中物业服务管理要求，参照住建部颁布的《物业承接查验办法》在项目正式入住前对共有部位、共有设施设备现场________的活动。
A.直接签收
B.专项交底
C.接管
D.检查验收
