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[单选题]‖年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现金评估机构核定的抵押房产价值为240万元，对应的抵押率为50％。原住房抵押贷款余额为60万元，额度项下未清偿贷款余额为25万元，则小高现在可用的贷款余额为（ ）万元。
A.120
B.60
C.95
D.35
[单选题]林权抵押贷款借款人、抵押人与农业银行协商同意延长抵押期限的，借款人、抵押人应与经营行在抵押合同期满之前（ ）内，向原登记机关申请办理续期登记。
A.7
B.10
C.15
D.30
[单选题]抵押担保设定前，对作为抵押物的农民住房进行价值评估，（ ）进行评估审核确认。
A.客户部门
B.信贷管理部门
C.风险管理部门
D.内控与法律合规部门
[单选题]：抵押设定后、抵押权实现之前，抵押物的归属以下正确的选项是（）
A.自然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人
B.自然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人
C.自然孳息和法定孳息均归抵押人
D.自然孳息和法定孳息均追加为抵押财产
[单选题]抵押担保设定后的重新评估频率，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权和建筑物，至少每二年进行一次
B.其他不动产，至少每年进行一次
C.存货，至少每三个月进行一次
D.其他动产，至少每半年进行一次。
[单选题]银行接受抵押品后，将根据一定比例决定贷款的金额，这一比例的高低取决于（ ）。
A.抵押品的变现能力
B.银行的风险偏好
C.抵押品的面值
D.抵押品的收益能力
[单选题]：同一抵押财产上设定两个以上抵押权的，下列关于拍卖变卖抵押物所有的价款的顺序，不正确的是（）
A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是
A.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
D.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
[单选题]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A.50％
B.70％
C.90％
D.根据保证人信用等级确定
[单选题]以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是土地必须是以()方式取得的。
A.转让
B.出让
C.购买
D.划拨
[单选题]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。
A.50%
B.70%
C.90%
D.根据保证人信用等级确定
[单选题]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。
A.50%
B.70%
C.90%
D.60%
[多选题]下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（ ）。
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权
B.房地产
C.船舶
D.企业的设备
E.建设用地使用权
[多选题]对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查()。
A.贷款额度以及有效期间
B.贷款用途
C.需落实的贷款支用
D.贷前调查人对抵押房产价值的调查
E.借款人原履约情况
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[多选题]关于抵押设定及其效力，下列说法正确的是
A.甲向银行借款，同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保，抵押合同签订后，由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记，于是银行要求甲将房产证交给银行，抵押权自房产证交付之日起设立
B.乙向银行借款，将自己的房屋抵押给银行，签订抵押合同后办理了抵押登记，如果乙欲将房屋转让给丁，在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下，登记机关不应当办理过户登记
C.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押，签订抵押合同后，未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人，则抵押权此时不能实现，只能主张甲承担违约责任
D.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车做抵押，办理了抵押登记，则在抵押设定后，汽车转移到任何人手中，抵押权人均可追及以实现抵押权
