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[多选题]根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（ ）。
A.预购商品房设定抵押
B.在建工程设定抵押
C.房屋所有权转让
D.房屋所有权设定抵押
E.购买预售商品房
[多选题]根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有（ ）。
A.在建工程抵押
B.预购商品房
C.预购商品房抵押
D.房屋所有权抵押
E.房屋所有权转让
[多选题]根据《不动产登记实施细则》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
A.房屋所有权转让
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.预购商品房抵押
E.预购商品房
[多选题]根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
A.合法建造取得的房屋所有权
B.最高额抵押权的设定
C.主债权转让申请抵押权转移
D.遗赠取得的房屋所有权
E.拍卖取得的房屋所有权
[多选题]根据《房屋登记办法》，房屋登记包括()。
A.房屋所有权登记
B.房屋划拨权登记
C.房屋抵押权登记
D.宅基地登记
E.地役权登记
[多选题]根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（ ）。
A.房屋所有权登记
B.房屋抵押权登记
C.商品房预售合同备案登记
D.地役权登记
E.房屋预告登记
[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.地役权登记
D.在建工程抵押登记
E.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
[单选题]根据《房屋登记办法》的规定，()是法定的房屋登记和发证机关。
A.全国人民代表大会
B.国务院
C.国土资源行政主管部门.
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。
A.建设用地使用权证明
B.房屋已竣工的证明
C.申请人的身份证明
D.证明发生变更事实的材料
E.房屋所有权证书或者房地产权证书
[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().
A.建设工程符合规划的证明
B.交纳契税的凭证
C.证明房屋所有权消灭的材料
D.证明发生变更事实的材料
E.房屋所有权证书或者房地产权证书
[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权初始登记的，应当提交的文件有().
A.建设用地使用权证明
B.房屋已竣工的证明
C.申请人身份证明
D.土地所有权证明
E.登记申请书
[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记的，应当提交的材料包括()。
A.施工许可证
B.房屋中介机构委托书
C.申请人身份证明
D.房地产权证书
E.房屋所有权证书
[单选题]根据《房屋登记办法》的规定，国有土地范围内成套住房，以()为基本单元进行登记。
A.层
B.套
C.间
D.幢
[多选题]根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（ ）。
A.依法收回国有土地的
B.依法征收农民集体土地的
C.土地用途发生根本性变化的
D.土地使用权人失踪或死亡的
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
[多选题]根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。
A.房屋受遗赠人
B.房屋中介机构
C.房屋继承人
D.房屋承租人
E.房屋受赠人
[单选题]纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。
A.甲房地产经纪机构
B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人
C.该新建商品房的房地产开发企业
D.当地房地产管理部门
[多选题]甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天，甲将房屋卖与丙，因前述预告登记，无法给丙办理过户登记。丙起诉，请求甲办理过户登记。诉讼中，甲未应诉。法院缺席判决，甲、丙合同有效，责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后，甲未予理会，丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时，乙也申请过户登记。关于本案，下列说法正确是
A.在判决生效之后，房屋所有权即归丙所有
B.登记机构应当按照法院判决，将房屋过户登记给丙
C.登记机构不应当将房屋过户登记给丙，因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记，此时预告登记尚在有效期限之内，故登记机关应当给乙办理过户登记
D.若房屋建成后，可以办理过户登记，但是由于乙去外地出差4个月，一直未办理过户登记，4个月后甲再将房屋出卖的，办理过户登记后可发生物权变动效力
