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[判断题]抵押权存续期间,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,农商银行应当要求抵押人停止其行为,并恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。( )
A.正确
B.错误
[判断题]168.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
A.正确
B.错误
[判断题]最高额抵押权存续期间,如果发生第三人申请财产保全、强制执行抵押人而查封抵押物,其后发生的债权仍然享有抵押担保的效力。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押权存续期间,未经( )书面同意,抵押人不得有转让、出租或其他处分抵押物的行为。
A.农商银行
B.公安局
C.法院
D.人民政府
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书,不必重新办理房地产抵押登记。( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人()。
A.提前清偿债务
B.提存
C.提前抵清偿债务或者提存
D.清偿债务和提存
[单选题]抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归( )所有,不足部分由债务人清偿。
A.抵押人
B.抵押权人
C.第三人
D.债权人
[判断题]抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时,抵押权人可以请求债务人履行债务,也可以请求提前行使抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同时,抵押权人和抵押人可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.正确
B.错误