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[多选题]物业服务企业的上门有偿清洁服务包括为了满足业主(客户)的需求而提供的上门( )。
A.家居清洁
B.清洁拓荒
C.定期清洁
D.专项清洁
E.建筑物大堂清洁
[单选题]物业服务企业支付的物业管理用房有偿使用费计入( )。
A.营业成本
B.管理费用
C.营业外支出
D.营业成本或管理费用
[判断题] 从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[判断题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[单选题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )支出。
A.管理费用
B.长期待摊费用
C. 固定资产折旧费用
D.其他业务
[多选题]物业服务企业提供物业服务的项目,一般包括( )。
A.物业共用部位的维修.养护和管理;物业共用设施设备的运行.维修.养护和管理
B.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集.清运及雨.污水管道的疏通
C.公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;装饰装修管理服务
D.公共秩序维护.安全防范等事项的协管理;物业档案资料管理
E.物业区域内市政设施设备的维护管理;物业内部专用部位的维修.管理
[单选题]物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人( )。
A.营业成本
B.管理费用
C.营业外支出
D.递延资产
[多选题]物业服务企业的营业成本包括( )。
A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费用
D.税金及附加费
E.利润
[多选题]物业服务企业的营业利润包括( )。
A.主营业务利润
B.投资净收益
C.营业外收支净额
D.其他业务利润
E.补贴收入
[多选题]为了防范物业管理风险,物业服务企业需要妥善处理的物业管理活动相关主体间的关系包括( )。
A.与业主的关系
B.与建设单位的关系
C.与市政公用事业单位及专业公司的关系
D.与政府相关行政主管部门.街道办和居委会的关系
E.与建设监理.质量验收单位之间的关系
[多选题]物业服务企业消防管理规定包括的内容有( )。
A.企业消防管理机构及运作方式
B.消防安全岗位责任和奖惩规定
C.消防安全行为
D.消防保障要求和消防事故处理报告制度
E.消防系统维护
[单选题]物业服务企业应当具有独立的法人资格,意味着物业服务企业应当具备的条件不包括( )。
A.依法成立
B.能够独立承担行政责任
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.有必要的财产或者经费
[判断题] 营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[判断题]营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )。
A.其他业务支出
B.成本费用
C.间接费用
D.营运成本
