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[单选题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )支出。
A.管理费用
B.长期待摊费用
C. 固定资产折旧费用
D.其他业务
[单选题]物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )。
A.其他业务支出
B.成本费用
C.间接费用
D.营运成本
[判断题] 从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[判断题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人( )。
A.营业成本
B.管理费用
C.营业外支出
D.递延资产
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.酬金制
B.包干制
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产主管部门
[单选题]业主向物业服务企业支付物业服务费的依据是()
A. 业主大会章程
B. 临时管理规约
C. 企业收费标准
D. 物业服务合同
[单选题]单选题在物业承接查验中建设单位应当依据()的规定向物业服务企业移交物业管理用房
A.《商品房销售管理办法》
B.《物业服务收费管理办法》
C.《业主大会规程》
D.有关法规政策
[多选题]关于物业服务企业对物业服务用房进行装饰装修发生的支出管理,表达正确的选项是( )。
A.直接计入营业成本中
B.计入长期待摊费用
C.在有效使用期限内,分期摊入营业成本或管理费用中
D.在装修时效内,分期摊入营业成本中
E.直接计入其他业务支出
[单选题]单选题物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式
A.业主大会
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.建设单位
[单选题]物业服务企业的商业用房经营收入属于( )。
A.主营业务收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.其他业务收入
[单选题]在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出结余或者不足均由业主享有或者承担,这种方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[单选题]物业服务企业对商业用房进行装修发生的支出,计入( )。
A.其他业务支出
B.管理费用
C.营业外支出
D.递延资产
[多选题]物业服务企业的上门有偿清洁服务包括为了满足业主(客户)的需求而提供的上门( )
A. 家具清洁
B. 清洁拓荒
C. 定期保洁
D.专项清洁
E. 建筑物大堂清洁
