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[单选题]【单选题】物业管理用房的所有权依法属于()。
A.业主委员会
B.业主
C.建设单位
D.物业管理企业
[单选题]单选题物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据(),制订符合其管理服务要求和标准的招标文件
A.物业管理服务费用
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务内容
[单选题]物业的所有权、使用权与物业经营管理权相互分离,是物业管理社会化的( )。
A.充分条件
B.充要条件
C.必然后果
D.必要前提
[判断题]物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提。
A.正确
B.错误
[单选题]下列用房哪个属于办公用房？
A.周转房
B.职工公寓
C.休闲室
D.食堂
[单选题]发现未经同意擅自设置道口或者人行过道的,应及时报告铁路( )依法处理。
A.铁路总公司
B.铁路局集团公司
C.工务段
D.公安机关
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》综合分析,物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前要完成的事项,具体体现在( )。
A.交纳其应交的物业服务费
B.交纳其应交的专项维修资金
C.垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金
D.垫付物业买受人应交纳的物业服务费
E.在指定银行内一次性存入专项维修资金和物业服务费用
[单选题]业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律法规以及管理规约外,应当经( )书面同意。
A.有利害关系的业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[多选题]下列办公用房中哪些属于公共服务用房？
A.会议室
B.储藏室
C.卫生间
D.电梯机房
[单选题]《建筑工程质量管理条例》规定,某施工单位为了为本单位创造社会效益,未经业主同意,自费将设计图纸中采用的施工材料换成了性能更好的材料,对此,正确的说法是( )。
A.该施工单位的做法是值得表扬的;
B.该施工单位违反了《建设工程质量管理条例》;
C.施工单位可以拒绝业主按原图施工的要求;
D.业主应该向承包商支付材料的差价
[多选题]下列属于一类运维检修用房中配套设施用房附属用房的是（ ）。
A.门卫室
B.食堂
C.消防设施
D.空调机房
[判断题]对于闲置的自有营业用房和非营业用房，以及提供职工及家属使用的房产，均应依法缴纳房产税。纳税人的自有土地，应以实际土地面积为计税依据计算缴纳土地使用税。
A.正确
B.错误
