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[多项选择]可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有().
A. 因合法建造房屋取得房屋权利;
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
C. 因赠与取得房屋权利;
D. 因离婚协议取得房屋权利;
[多项选择]以下可以由当事人单方申请的情形有()。
A. 因合法建造房屋取得房屋权利
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C. 因继承取得房屋权利
D. 房屋转移登记
E. 房屋灭失
[填空题]基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋()。
[多项选择]下列关于房屋登记申请的情形中,属单方申请登记的是()。
A. 异议申请
B. 所有权注销申请
C. 法院调解离婚的房屋分割申请
D. 房屋抵债申请
E. 继承房屋申请
[多项选择]下列房屋登记不可以单方申请的是().
A. 经法院判决的离婚归并
B. 赠与
C. 房屋拆除
D. 商品房转移
E. 现房抵押
[单项选择]预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人()单方申请预告登记。
A. 可以
B. 不可以
C. 不允许
D. 不能够
[单项选择]权利人处分房屋申请登记,房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,第三人申请异议登记的,房屋登记机构应当()原登记申请,并书面通知申请人。
A. 继续办理
B. 中止办理
C. 退回
D. 不办理
[单项选择]甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以()
A. 按件收取登记费;
B. 按房屋面积收费;
C. 按成交价款比例收费;
D. 认为甲乙约定的成交价过低,要求对该房屋进行价格评估。
[单项选择]房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限,应为()个工作日。
A. 1
B. 7
C. 10
D. 30
[单项选择]申请人申请房屋登记,在下列哪一环节之前可撤回登记().
A. 受理
B. 审核
C. 记载于登记簿
D. 发证
[多项选择]下列房屋中,当事人申请所有权登记,房屋登记机构应当不予登记().
A. 超规划许可建造的房屋;
B. 已被私下买卖的房屋;
C. 已被拆迁的房屋;
D. 未取得施工许可证建造的房屋;
E. 不具有独立利用价值的房屋;
[多项选择]申请房屋登记,对申请人所提供的名称的要求是()
A. 应当使用中文名称
B. 可以使用曾用名
C. 外国人可以使用其本国语言的姓名
D. 可以使用音译的中文名
E. 单位申请人可以使用简称
[多项选择]经依法登记的房屋发生()情形,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。
A. 房屋灭失的
B. 放弃所有权的
C. 房屋所有权转移的
D. 房屋使用权转移的
[多项选择]预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。
A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋所有权转移预告登记
D. 房屋抵押权预告登记
[单项选择]预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当()办理。
A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以
[单项选择]因个人新建房屋,持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记,房屋登记机构应当给予办理房屋所有权().
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记
[单项选择]按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是().
A. 张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
B. 张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
C. 张某购买王某的房屋
D. 张某以预购的商品房设定抵押