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[单项选择]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A. 开放式销售
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[简答题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？
[单项选择]建设用地使用权抵押后，新增建筑物所得的价款，抵押权人（）
A. 无权优先受偿
B. 有权优先受偿
C. 无权处置
D. 有权处置
[判断题]公司类贷款以建设用地使用权抵押的，调查该使用权的闲置情况，闲置超过规定时间的，不得抵押。
[单项选择]建设用地使用权人无权将建设用地使用权（）
A. 拍卖
B. 互换
C. 出资
D. 抵押
[多项选择]以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。
A. 以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押
B. 建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内
C. 以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
D. 以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
[多项选择]个人助业贷款抵押物可为建设用地使用权抵押，但土地所处位置应为（）。
A. 在城市规划区域
B. 经济发达的农村地区
C. 经济开发区
D. 工业园区内
[单项选择]下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。
A. 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B. 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C. 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D. 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
[单项选择]以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的，抵押率最高不超过抵押物评估价值的（）
A. 50％
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；
B. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；
C. 建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；
D. 建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
[多项选择]对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是（）。
A. 抵押率最高不超过抵押物评估价值的60％
B. 授信额度有效期最长为三年
C. 单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日
D. 以上都是
[多项选择]建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。
A. 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
[多项选择]建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。
A. 转让；
B. 互换；
C. 出资；
D. 抵押。
[单项选择]以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的，授信额度有效期最长为（）.
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
