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[单项选择]下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。
A. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
C. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
D. 房地产权属登记的属地管理原则
[单项选择]作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。
A. 国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
B. 国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
C. 国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
D. 国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
[单项选择]不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。
A. 房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
B. 房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C. 房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移
D. 房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
[单项选择]关于房地产价值信息库的说法正确的是（）。
A. 房地产价值信息库每半年至少要对信息库进行一次汇总分析；
B. 房地产价值信息库应包括商品房价格，政府出让土地使用权的地价，政府确定、公布的基准地价、标定地价、评估的情况等信息；
C. 在首次建立信息库时，要以行文的方式向省行备案；
D. 房地产价值信息库建立在各分行风险管理部门
[单项选择]房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 无人主张权利的房屋
C. 按照规定需要补办手续的
D. 因正当理由不能按期提交证明材料的
[多项选择]关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.
A. 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押；
B. 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证；
C. 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限；
D. 房地产设定抵押后不得再对外出租；
E. 以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
[简答题]根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，对于房屋权属登记设定了几种登记，分别是哪几种？
[单项选择]通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）
A. 产权确认功能
B. 管理功能
C. 公示功能
D. 保障功能
[简答题]登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？
[多项选择]下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。
A. 登记的主要目的之一是保护交易安全
B. 办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C. 国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D. 因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E. 不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
[单项选择]下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是（）。
A. 房地产法有着特定的调整对象
B. 房地产法不是调整一般的民事关系
C. 房地产法是调整一般的民事关系
D. 房地产法不是调整普通的商品交易关系
[单项选择]在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）
A. 房屋扩建、改建或部分拆除
B. 房屋买卖、交换、继承
C. 房屋设定抵押权、典权
D. 土地使用年限届满
[简答题]在异议登记有效期内，有证据证明原权属登记不当，登记机构应当更正，或者办理哪种登记？
[简答题]依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？
[简答题]根据《自治区权属登记条例》中对异议登记之规定，异议登记起什么作用？
