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[单项选择]土地承包经营权自土地承包经营权合同（ ）时设立。
A. 签订
B. 盖章
C. 成立
D. 生效
[单项选择]（）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
A. 县级以上地方人民政府
B. 市级以上地方人民政府
C. 省级以上地方人民政府
D. 国务院
[多项选择]根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。
A. 转包
B. 互换
C. 转卖
D. 转让
[多项选择]依照我国《土地承包法》，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：（）
A. 采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D. 采取转包方式流转的，应当报发包方备案
[单项选择]土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定（）
A. 终止承包
B. 继续承包
C. 重新申请承包
D. 重新办理承包
[单项选择]土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（ ）年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 70
[多项选择]依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?（ ）
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
[单项选择]在山东某农村，土地承包经营期限为30年，在这30年内，通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世，又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整的，应当经过怎样的程序?
A. 必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
B. 必须经村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准
C. 必须经2/3以上村民代表的同意，并报县级人民政府批准
D. 必须经2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
[单项选择]根据《物权法》，土地承包经营权属于（）
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 准物权
[判断题]国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转（ ）。
[单项选择]在我国，确认土地承包经营权的主要依据是（ ）。
A. 国家法律的规定
B. 集体经济组织的规定
C. 国家土地政策
D. 承包经营合同
[单项选择]根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（）。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
A. 三十年
B. 四十年
C. 六十年
D. 七十年
[单项选择]已发放农村土地承包经营权的耕地，已经退耕还林的，是否应当发放林权证（）
A. 应发放林权证
B. 不发放林权证
[单项选择]
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 独家代理
D. 共同代理
