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[多项选择]旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（ ）方式
A. 政府定价
B. 双方协议
C. 拍卖
D. 划拨
E. 招标
[单项选择]商业用地土地使用权出让的最高年限为（）年。
A. 20
B. 40
C. 50
D. 70
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年
A. 30
B. 40
C. 70
D. 50
[判断题]《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（ ）
[判断题]商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型包括住宅、商业、商住两用、综合用地。（）
[判断题]在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。（ ）
[多项选择]
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。
根据上述资料，回答下列问题：
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。
A. 出让方
B. 市、县人民政府城市建设部门
C. 市、县人民政府房屋管理部门
D. 市、县人民政府城市规划部门
[单项选择]关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
A. 工业用地40年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
D. 居住用地60年
[单项选择]一般的商业项目建设用地的使用权出让应该采用（ ）。
A. 协议方式
B. 招标方式
C. 谈判方式
D. 拍卖方式
[单项选择]甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。
A. 33
B. 35
C. 38
D. 40
[单项选择]开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是（）年。
A. 33
B. 35
C. 43
D. 34
[单项选择]居住用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（ ）年
A. 40
B. 50
C. 66
D. 70
[单项选择]国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是（）
A. 40后
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[判断题]《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（ ）
