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[单项选择]我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年
A. 30
B. 40
C. 70
D. 50
[单项选择]工业用地使用权出让方式不包括（）。
A. 招标方式
B. 协议方式
C. 划拨方式
D. 挂牌方式
[单项选择]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（ ）年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 50
[单项选择]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（ ）年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 65
[单项选择]2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（）年。
A. 36.5
B. 40
C. 46.5
D. 50
[单项选择]
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 独家代理
D. 共同代理
[判断题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[单项选择]土地使用者应当在签订出让合同后（ ）天内支付全部土地出让金。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]拟上市的股份有限公司（）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A. 以控股股东的名义
B. 以自己的名义
C. 以主管部门的名义
D. 以下属公司的名义
[单项选择]某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。
A. 40
B. 45
C. 50
D. 55
[单项选择]土地出让的底价是指（ ）
A. 市场地价
B. 评估地价
C. 基准地价
D. 标定地价
[单项选择]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是（ ）确定。
A. 由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 由市、县人民政府决定
D. 由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
