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发布时间:2023-10-25 05:02:43

[单项选择]土地使用者应当在签订出让合同后( )天内支付全部土地出让金。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

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[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内,支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[名词解释]土地出让金
[单项选择]拟上市的股份有限公司()与土地管理部门签订土地出让合同,缴纳出让金,直接取得土地使用权。
A. 以控股股东的名义
B. 以自己的名义
C. 以主管部门的名义
D. 以下属公司的名义
[单项选择]《城乡规划法》规定,以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。
A. 选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
[判断题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地,其使用权转让后应按出让土地管理。( )
[单项选择]采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )
A. 基准地价
B. 政府定价
C. 评估价
D. 按国家规定确定的最低价
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和()构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[判断题]土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。( )
[多项选择]土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金,但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的,土地使用者有权_____。
A. 解除合同
B. 变更合同
C. 重新签订合同
D. 要求返还出让金
E. 请求违约赔偿
[判断题]企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。()
[判断题]采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。( )
[单项选择]以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。( )。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于( )。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 35%
[多项选择]在土地估价报告中,估价师在进行土地权利状况描述时,以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、()及宗地使用的特殊规定。
A. 法定最高使用年限
B. 已使用年限
C. 租赁年限
D. 剩余使用年限
[单项选择]土地使用权出让合同由土地使用者与( )签订。
A. 市县人民政府
B. 建设行政主管部门
C. 土地管理部门
D. 房产主管部门
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式,取得()的土地使用权,依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30~99年
[单项选择]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )的土地闲置费。
A. 10%以下
B. 20%以下
C. 30%以下
D. 35%以下
[单项选择]我国城市房地产管理法规定,采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于( )。
A. 该宗土地的基准地价
B. 该宗土地的标定地价
C. 按国家规定所确定的最低价
D. 该宗土地地前三年的平均价格

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