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[多项选择]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 专项维修资金的合法投资收益
E. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
[单项选择]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成不包括（）。
A. 额定税费
B. 物业服务成本
C. 物业服务企业的利润
D. 法定税费
[多项选择]包干制下的物业服务费构成包括（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务支出
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金
[多项选择]物业服务包干制条件下，物业服务费由（）构成。
A. 管理服务人员工资
B. 办公费用
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金
[单项选择]以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（）。
A. 波动的
B. 变化的
C. 固定的
D. 增长的
[单项选择]某物业管理项目采用包干制，建筑面积35万m2，可收费面积32万m2，物业管理服务费2.20元／月·m2，经核算，各项管理服务成本共计500万元，营业税及附加税率为5.5%。当物业管理服务费收缴率为90%，物业管理企业的利润总额是（）万元。
A. 285.86
B. 218.50
C. 313.36
D. 246.00
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
A. 包干制
B. 实名制
C. 收益制
D. 酬金制
[单项选择]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的( )。
A. 单价合同
B. 固定总价合同
C. 委托合同
D. 成本加酬金合同
[多项选择]（2009）物业服务收费的费用构成包括（）。
A. 物业管理服务人员的工资
B. 物业管理区域的清洁卫生费用
C. 物业管理区域的绿化养护费用
D. 物业服务企业的办公费用
E. 物业共用设备的大修费用
[多项选择]按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 业主定价
E. 政府与业主共同定价
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 合同制
D. 备案制
[多项选择]物业服务收费可能实行（）。
A. .政府指导价
B. 市场调节价
C. 政府指导价和政府定价
D. 政府定价
E. 政府定价和市场调节价
[单项选择]通常，实行（）的物业，其物业服务收费实行包干制。
A. 企业交易价
B. 市场调节价
C. 政府调节价
D. 政府指导价
[单项选择]物业服务的收费形式应实行（）收费。
A. 包干制
B. 薪金制
C. 回扣制
D. 提成制
[单项选择]物业服务收费实行( )，高档商品住宅的物业服务不适用本标准。
A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 政府指导价
D. 按地区定价
