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[单选题]金融企业对于单户贷款余额在（ ）万元及以下的个人无抵押贷款、抵押无效或者抵押物已处置完毕的贷款，经追索180天以上，仍未能收回的剩余债权，可以采用清单方式进行核销。
A.A、10万元
B.B、20万元
C.C、30万元
D.D、50万元
[单项选择]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A. 贷款期限更短
B. 贷款价值比率更高
C. 贷款利率更高
D. 还款方式更复杂
[判断题]在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
[单项选择]某建筑物抵押贷款1000万元，自有资本400万元，抵押贷款资本化率为10%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为（）。
A. 8%
B. 10%
C. 12.86%
D. 14.29%
[单项选择]某建筑物抵押贷款I000万元，白有资本400万元，抵押贷款资本化率为10%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为（）。
A. 8%
B. 10%
C. 12.86%
D. 14.29%
[单项选择]某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为（）%。
A. 10.6
B. 11.4
C. 11.2
D. 11
[单项选择]购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6.0
B. 6.9
C. 8.8
D. 9.0
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[判断题]抵押贷款逾期1个月仍不能归还贷款本息的，银行可作价变卖处理抵押品，若扣除有关费用所得的净收入多于贷款本金和利息。其多余部分可作为银行的营业外收入。 ( )
[单项选择]某银行2009年年末关注类贷款余额为2000亿元。次级类贷款余额为400亿元，可疑类贷款余额为1000亿元，损失类贷款余额为800亿元，各项贷款余额总额为60000亿元，则该银行不良贷款率为( )。
A. 1.33%
B. 2.33%
C. 3.00%
D. 3.67%
[单项选择]某银行2006年末可疑类贷款余额为400亿元，损失类贷款余额为200亿元，各项贷款余额总额为40000亿元，若要保证不良贷款率低于3%，则该银行次级类贷款余额最多为（）亿元。
A. 200
B. 400
C. 600
D. 800
[单项选择]某银行2006年末关注类贷款余额为2000亿元，次级类贷款余额为400亿元，可疑类贷款余额为1000亿元，损失类贷款余额为800亿元，各项贷款余额总额为60000亿元，则该银行不良贷款率为（）。
A. 1.33%
B. 2.33%
C. 3.00%
D. 3.67%
[单项选择]某银行2011年末的可疑类贷款余额为400亿元，损失类贷款余额为200亿元，各项贷款余额总额为40000亿元，若要保证不良贷款率低于3%，则该银行次级类贷款余额最多为（）亿元。
A. 200
B. 400
C. 600
D. 800
[判断题]根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。（ ）
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％。则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
