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[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为______模式。
A. 转租
B. 包租
C. 委托代理
D. 出租代理
[单项选择]下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（）。
A. 包租转租模式
B. 延期租赁模式
C. 委托管理模式
D. 出租代理模式
[单项选择]美国物业管理的投资管理模式是( )。
A. 从固定资产管理模式向企业资产管理方向发展
B. 从企业资产管理方向向固定资产管理模式发展
C. 业主委员从物业管理向首席执行官发展
D. 首席执行官向管理人员发展
[单项选择]我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。
A. 房地产企业
B. 政府
C. 物业管理部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《城市新建住宅小区管理办法》明确要求住宅小区应当逐步推行（）的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。
A. 普遍化、专业化
B. 社会化、高端化
C. 社会化、专业化
D. 普遍化、高端化
[单项选择]零售商业物业的机构设置应当考虑（），不能完全照搬写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。
A. 租户的特殊困难
B. 商业服务的特性
C. 整个商业的实际费用支出
D. 整个物业管理的服务过程
[单项选择]零售商业物业的（）应当考虑到商业服务的特性，不能完全照搬对写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。
A. 机构设置
B. 人员编制
C. 服务标准
D. 工作流程
[单项选择]( )是指建设项目业主决定采用租赁方式取得某些设备或其他财产时，首先要调查了解各家租赁公司经营理念、经营水平、业务水平、资信情况以及与其他金融机构的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等信息资料，并加以分析比较，从而择优选定。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
[单项选择]（）是指建设项目业主决定采用租赁方式取得某些设备或其他财产时，首先要调查了解各家租赁公司经营理念、经营水平、业务水平、资信情况以及与其他金融机构的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等信息资料，并加以分析比较，从而择优选定。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
[单项选择]经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是（）。
A. 委托管理模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 决策代管模式
[多项选择]若采用业主自行项目管理模式，则业主在组织方面应完成的工作包括（ ）。
A. 组建与建设项目管理相适应的机构和管理部门
B. 委托项目管理咨询公司承担项目管理任务
C. 配备专业齐全的项目管理人员
D. 建立规范的管理制度和管理工作流程
E. 明确工作任务分工和管理职能分工
[多项选择]就业主自行管理而言，业主对自己所有建筑物可行使的权利有( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 相邻权
D. 处分权
E. 收益权
[单项选择]（）是指租赁合同由建设项目业主与租赁公司签订。它是租赁业务的基本文件，规定了双方的权利和义务，具有法律效力。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
[单项选择]在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为（）。
A. 委托管理模式
B. 行政管理模式
C. 包租转租模式
D. 出租代理模式
