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[单项选择]下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（）。
A. 项目总投资估算表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息估算表
D. 财务计划现金流量表
[多项选择]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）
A. 投资回报期
B. 借款偿还期
C. 财务净现值
D. 资产负债率
E. 偿债备付率
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 动态投资回收期
D. 资产负债率
E. 资产备付率
[单项选择]2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断，该市房地产市场属于
A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场
[单项选择]房地产经纪属于（）。
A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产中介服务业
[判断题]城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。
[单项选择]房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。
A. 投资分析决策
B. 施工准备
C. 建设
D. 租售
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的（）一般较高。
A. 偿债备付率
B. 投资回报率
C. 资产负债率
D. 现金回报率
[多项选择]下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是（）。
A. 利润与利润分配表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 经营税金及附加估算表
E. 资产负债表
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A. 较低
B. 等于零
C. 无法确定
D. 较高
[单项选择]房地产开发属于资金( )经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。
A. 综合型
B. 密集型
C. 混合型
D. 抵押型
[单项选择]房地产业属于第( )产业。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]房地产开发属于( )经济活动。
A. 劳动密集型
B. 资金疏散型
C. 资金密集型
D. 高风险、高回报的
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，（）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 静态投资回收期
D. 动态投资回收期
[单项选择]房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。
A. 社会关系
B. 良好的判断力
C. 说服别人的能力
D. 面谈技巧
[单项选择]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表
[单项选择]按照三次产业分类法，房地产业属于（ ）
A. 第二产业
B. 三产业
C. 物质生产部
D. 基础产业
