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[多项选择]房屋租赁合同应包括( )等内容。
A. 当事人性别及年龄
B. 房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
C. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
D. 租赁用途和房屋使用要求
E. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
[多项选择]房屋租赁关系的（）均应通过书面的房屋租赁合同加以明确约定。
A. 调换
B. 变更
C. 订立
D. 抵押
E. 转让
[单项选择]建设工程总承包合同中，合同应明确的双方违约责任不包括( )。
A. 发包人不按时支付合同价款的责任
B. 发包人超越合同规定干预承包人工作的责任
C. 承包人向发包人代表提交合同变更的建议书
D. 承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任
[多项选择]房屋租赁的主要原则包括( )。
A. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、公平、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D. 我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋，这部分房屋租赁带有一定程度的住厉福利性质
E. 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，可以出卖、交换其所有的房屋
[单项选择]药品经营企业购进药品的合同应明确（）。
A. 质量评审
B. 资格和质量保证能力的审核
C. 质量条款
D. 质量为前提，从合法的企业进货
E. 质量审核，审核合格后方可经营
[多项选择]商品房买卖合同应明确的主要内容有（）。
A. 当事人年龄、性别
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 交付使用条件及日期
E. 装饰、设备标准承诺
[单项选择]对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征（）。
A. 契税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 城镇土地使用税
[单项选择]关于期货公司资产管理业务，资产管理合同应明确约定（）。
A. 由期货公司分担客户投资损失
B. 由期货公司承诺投资的最低收益
C. 由客户自行承担投资风险
D. 由期货公司承担投资风险
[多项选择]商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括的内容有（）。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租金和押金数额及交付日期
C. 房屋和室内设施的安全性能
D. 租赁期限
E. 租赁用途和房屋使用要求
[单项选择]下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。
A. 寻租人确定房源
B. 租赁双方签订书面租赁合同
C. 房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
D. 出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
[多项选择]房屋租赁审查的内容包括______。
A. 审查租赁的主体是否允许出租
B. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备
C. 审查是否按规定缴纳了有关税费
D. 审查合同的主体是否合格
E. 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
[单项选择]药品经营企业购进药品的合同应明确（）。（2009年考试真题）
A. 质量评审
B. 资格和质量保证能力的审核
C. 质量条款
D. 质量为前提，从合法的企业进货
E. 质量审核，审核合格后方可经营
[多项选择]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。
A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
[单项选择]商品房销售合同与房屋租赁合同内容相比，最大的一个区别是租赁合同中应当明确（）。
A. 期限
B. 违约处理
C. 价款
D. 合同当事人
[单项选择]房屋租赁合同主要条款不包括（）。
A. 解决争议的方法
B. 当事人姓名或者名称及住所
C. 违约责任
D. 当事人约定的其他条款
[单项选择]房屋租赁合同的内容不包括（）。
A. 房屋的修缮责任
B. 租赁价格
C. 租赁期限
D. 押金的金额
[单项选择]房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任，以房屋为租赁标的的协议是（）。
A. 双务合同
B. 债权合同
C. 要式合同
D. 诺成合同
