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[单项选择]下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（）。
A. 项目总投资估算表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息估算表
D. 财务计划现金流量表
[多项选择]下列房地产投资项目经济评价使用的财务报表中，属于辅助报表的有（）。
A. 投资各方现金流量表
B. 总投资估算表
C. 资金来源与运用表
D. 借款还本付息计划表
E. 资产负债表
[多项选择]下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是（）。
A. 利润与利润分配表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 经营税金及附加估算表
E. 资产负债表
[单项选择]全面反映房地产项目各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的财务报表是______。
A. 投资估算表
B. 资产负债表
C. 财务计划现金流量表
D. 现金流量表
[单项选择]某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来整修或完善公司的各个部门及中间机构，决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
在年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，该房地产公司第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。
A. 120
B. 130
C. 121
D. 133
[简答题]上市公司甲公司从事房地产企业，ABC是事务所，XYZ是ABC的网络事务所，甲2013年财务报表审计执行过程中发生以下事项：
(1)2013.10甲收购乙25%的股权，乙成为甲的重要联营公司。审计项目组经理在收购生效日之前一周得知妻子持乙公司价值1万元的企业债券，承诺在收购生效日之后一个月内出售该债券。
(2)2013.12审计项目组成员B通过银行按揭，500万元购买甲出售的公寓房产一套。
(3)甲公司聘ABC事务所提供税务服务，协助整理税务资料，ABC事务所派审计组以外人员提供服务，并且不承担管理职责。
(4)甲进军新产业，聘请XYZ做财务顾问，约定服务费10万元，收费对ABC不重大。
(5)甲内部审计部门对所有子公司的内部控制进行评价，由于缺人手，甲聘XYZ对其中3家子公司与财务报告相关内部控制实施测试。并将结果报给甲内部，该3家公司对甲公司不重大。
(6)甲公司的子公司丁从事咨询业务，2013.2，XYZ与丁合资成立咨询公司。
要求：针对事项分析是否影响独立性
[单项选择]考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（ ）。
A. 项目投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 投资者各方现金流量表
D. 财务计划现金流量表
[判断题]市净率与市盈率相比，前者通常用于考察股票的内在价值，多为长期投资者所重视；后者通常用于考查股票的供求状况，更为短期投资者所关注。( )
[单项选择]投资项目社会评价所依据的是社会发展目标，考查投资项目建设和运营活动对实现社会发展目标的作用和影响，下列选项中不属于社会发展目标的是______。
A．经济增长目标 B．资源合理配置目标C．国家安全目标 D．环境保护目标
[单项选择]建设项目经济评价中，代表项目投资应获得的最低财务盈利水平，衡量投资项目是否可行的标准是（ ）。
A. 基准收益率
B. 平均收益率
C. 内部收益率
D. 净现值率
[单项选择]某建设项目总投资15000万元，计划3年建成，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A. 8.33%
B. 10%
C. 11.11%
D. 12.5%
[单项选择]某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A. 10%
B. 12%
C. 12.5%
D. 13%
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，（）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 静态投资回收期
D. 动态投资回收期
[单项选择]房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的（）
A. 动态盈利性指标
B. 动态清偿性指标
C. 静态盈利性指标
D. 静态清偿性指标
[判断题]对于投资额不等的几个项目，应使用财务净现值的大小来比较项目单位投资的盈利能力。( )
