更多"某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租"的相关试题:
[单项选择]某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收人平均为60万元，投资者的目标收益率为l0%。该投资项目的财务净现值为（）万元。
A. 5.00
B. 10.8l
C. 12.00
D. 54.55
[单项选择]某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经营期为20年，每年净经营收益相等，其投资回报是（ ）万元。
A. 17.46
B. 100. 00
C. 117.46
D. 672.75
[判断题]每股净资产等于年末净资产除以发行在外的普通股和优先股等股票总股数。( )
[单项选择]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。
A. 538.55
B. 542.56
C. 523.75
D. 562.34
[单项选择]写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
A. 516.75
B. 528.55
C. 529.68
D. 538.55
[单项选择]某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8％，则该项目8年内累计财务净现值为（）万元。
A. 114.75
B. 134.39
C. 145.15
D. 160.00
[单项选择]根据现行法规，申请取得基金托管资格的商业银行应当符合的条件之一是最近3个会计年度的年末净资产均不低于（）亿元人民币。
A. 1
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]企业债券的发行，应组织承销团以余额包销的方式承销，各承销商包销的企业债券余额原则上不得超过其上年末净资产的( )。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[单项选择]某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益 150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A， 12%，18)＝7.249 7，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为( )。
A. 109.77万元，6.33年
B. 109.77万元，7.33年
C. 213.80万元，6.33年
D. 213.80万元，7.33年
[单项选择]一家公司的毛利率是50%，管理费用是50美元，利息费用是20美元，年末净收益是10美元。如果公司的税前利润是50%，那么公司这1年的销售收入是（）。
A. 90美元
B. 135美元
C. 150美元
D. 180美元
[单项选择]某建设项目建设期2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期内每年年末净收益150万元，若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零。则该方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。
A. 213.80万元和7.33年
B. 213.80万元和6.33年
C. 109.77万元和7.33年
D. 109.77万元和6.33年
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元／m2，出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元/m2。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82
[单项选择]某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12％，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A，12％，18）＝7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。
A. 213.80万元和7.33年
B. 213.80万元和6.33年
C. 109.77万元和7.33年
D. 109.77万元和6.33年
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元／m2，出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A. 2768
B. 2789
C. 2865
D. 2934
