[多项选择]某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有（）。
A. 资源税
B. 消费税
C. 城镇土地使用税
D. 房产税
E. 契税

[单项选择]

某省政府2009年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1000万元，均为M企业所有，其中一栋房屋作为M企业办幼儿园使用，另一栋出租给K企业，作为K企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。
 

该省政府2009年应缴纳的房产税为（）万元。
A. 0
B. 67.2
C. 96
D. 960

[多项选择]

某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2005年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。
根据上述资料，下列说法正确的有（）。

A. 政府机关免征房产税
B. 政府机关应纳房产税18万元
C. 甲公司应纳房产税9.36万元
D. 甲公司应纳房产税7.68万元
E. 该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元

[单项选择]某政府机关拥有办公用房一幢，房产价值8000万元，2010年将其中一半对外出租，取得租金收入300万元，房产税税率为12％，该市统一规定计算房产余值时的减除幅度为30％，则该政府机关当年应纳的房产税是（）
A. 3.6万元
B. 36万元
C. 67.2万元
D. 96万元

[单项选择]某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5 000万元，1998年将其中的1/4对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。
A. 12
B. 36
C. 48
D. 60

[单项选择]某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房，其他用房各自所占的比重是（）相对指标。
A. 结构
B. 比例
C. 比较
D. 强度

[单项选择]施工现场办公用房与宿舍的建筑面积之和不超过（）时可组合建造。
A. 200m²
B. 300m²
C. 500m²
D. 800m²

[单项选择]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[简答题]

某企业2010年发生的长期借款和仓库建造业务如下：（1）2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。（2）2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。（3）2010年12月31日，仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。假定未发生其他建造支出。要求：

1．编制取得长期借款的会计分录。
2．编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
3．①计算仓库完工交付使用时的入账价值；②编制结转仓库成本的会计分录。
 

[简答题]

某企业2008年发生的长期借款和仓库建造业务如下：（1）2008年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。（2）2008年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。（3）2010年12月31日仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。假定未发生其他建造支出。要求：
1．编制取得长期借款的会计分录。
2．编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录。
3．①计算仓库完工交付使用时的入账价值；②编制转仓库成本的会计分录。
4．①计算仓库2011年应计提的折旧额；②编制计提仓库2011年折旧额的会计分录。
5．编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

[单项选择]甲施工企业与乙公司签订了一份承建一幢综合楼的施工合同。合同约定，乙应于2006年1月10日前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中不可使诉讼时效中断的情形是( )。
A. 2006年9月，甲致函乙要求其给付工程款
B. 2007年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，2007年年底一定付款
C. 2008年4月，甲向人民法院起诉
D. 2008年3月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

[单项选择]某饭店为了提高经济效益，把主楼中的办公用房全部改作客房，同时把洗衣房等附属用房外迁，也改作营业用房，以扩大饭店的接待规模。该饭店的这种发展战略属于( )战略。
A. 密集型
B. 同心圆
C. 横向一体化
D. 纵向一体化

[单项选择]甲企业2007年3月接受乙企业捐赠商品房一套作办公用房，接受时确定价格为 20万元。2007年4月甲企业将该套房屋转让，取得收入额25万元，支付转让房屋的相关税费3万元(甲企业对该房屋已计折旧0.5万元)。上述两项业务甲企业应缴纳企业所得税( )万元。
A. 6.6
B. 7.10
C. 7.26
D. 7.43

[单项选择]某企业2014年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入10万元。当地政府规定房产原值扣除比例为30%。2014年度该企业上述房产应缴纳房产税______万元。
A. 3.60
B. 3.93
C. 4.14
D. 6.25