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[单项选择]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征
A. 非物流性
B. 方式多样性
C. 多次性
D. 重复性
[单项选择]房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动
A. 内容的服务性
B. 收入的后验性
C. 地位的中介性
D. 主体的专业性
[单项选择]房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（ ）的特性。
A. 不可移性
B. 独一无二
C. 相互影响
D. 用途多样
[单项选择]房地产经常被用作抵押物进行贷款，这体现了房地产金融的（）特点。
A. 风险性
B. 多样性
C. 安全性
D. 政策性
[单项选择]政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（ ）。
A. 政策影响性
B. 专业依赖性
C. 发展阶段性
D. 相互影响性
[单项选择]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（）的特点。
A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性
[单项选择]在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的（）特点。
A. 系统性
B. 跟踪性
C. 连续性
D. 客观性
[单项选择]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。
A. 投资区域的差异性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资品种的多样性
[单项选择]房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的（）原则。
A. 连续性
B. 针对性
C. 可行性
D. 经济性
[单项选择]与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，示范合同专门对房屋的交接做了规定。关于房屋交接约定的问题，理财规划师应该给出的建议是( )。
Ⅰ．要求出卖人严格按照公告通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅱ．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅲ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
Ⅳ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“五证”
A. Ⅰ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅳ
[单项选择]在买卖交易的具体实践中，出口商品交接的方式一般有( )。
A. 送货制与提货制
B. 送货制与发货制
C. 送货制、提货制与收货制
D. 送货制、提货制与发货制
[单项选择]业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同，这体现了房地产市场的 ( )性。
A. 文化
B. 相似
C. 适应
D. 各异
[单项选择]一般商品的交易谈判只需（）。
A. 2～3人
B. 2～4人
C. 3～4人
D. 3～5人
[单项选择]在商品房买卖中，买卖双方的实际交易价格是( )。
A. 起价
B. 标价
C. 均价
D. 成交价
[单项选择]下列哪种证券一般不进入证券交易所流通买卖（）
A. 普通股票
B. 债券
C. 封闭式基金
D. 开放式基金
[判断题]期权交易是指买卖双方签订远期合同，规定在未来某一时间进行商品交收的一种交易方式。期权交易属于现货交易，是现货交易在时间上的延伸。（）
