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发布时间:2024-03-10 00:57:56

[单项选择]下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是()。
A. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C. 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
D. 业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利

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[单项选择]由于建筑物专有部分与共有部分具有(),所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。
A. 完整性、一体性
B. 一体性、不可分离性
C. 系统性、不可分离性
D. 系统性、完整性
[多项选择]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A. 应征得业主委员会的同意
B. 应受到一定限制
C. 不得损害其他业主的合法权益
D. 不得危及建筑物安全
E. 应当征得相邻业主的同意
[单项选择]业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是( )。
A. 参加业主大会,参与重大事项的决策
B. 监督业主委员会规范运作
C. 监督物业服务企业履行服务合同
D. 配合政府主管部门加强行政监管
[多项选择]业主行使专有部分所有权,不得发生的行为有( )。
A. 危及建筑物安全
B. 出租非经营性用房
C. 损害其他业主合法权利
D. 自行将住宅改变为经营j生用房
E. 进行二次装修
[多项选择]下列各项中,属于业主违反专有所有权行使限制的是( )。
A. 业主甲在对其房屋进行装修时,为了扩大住房面积,打掉房屋的一面承重墙(或者在房间内安装超出楼板承重能力的重物等)
B. 业主乙在其住房内存放大量的雷管
C. 业主丙违反管理规约的规定,决定将其住宅改为饭馆
D. 业主丁将其住宅连同其共有权和共同管理权向其债权人戊设定抵押
E. 业主戊抵押其住房时连同其共有所有权一并抵押
[多项选择]关于建筑物专有部分的所有权,下列说法中正确的是()。
A. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利
C. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D. 业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
E. 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分转让的权利只有共有权利转让,而共同管理的权利并未转让
[单项选择]下列关于专有技术的说法错误的是()
A. 专有技术不受《专利法》保护
B. 专有技术具有保密性和实用性
C. 专有技术未经国家有关机关登记,不受法律保护
D. 通过合同方式转让专有技术的行为有效
[单项选择]只要是建筑区划内的业主,就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的( )作出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是()。
A. 业主享有共同管理的权利
B. 业主享有权利的同时也承担相应义务
C. 业主放弃权利时可不承担义务
D. 业主不得以放弃权利不履行义务
[单项选择]共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物,下列不属于共有部分的是()。
A. 承重结构
B. 避难层
C. 室内卫生间
D. 公共照明
[单项选择]关于非处方药专有标识的说法,错误的是()
A. 红色专有标识可作为经营甲类非处方药企业的指南性标识
B. 红色专有标识用于甲类非处方药
C. 绿色专有标识用于乙类非处方药
D. 非处方药专有标识应与药品标签、使用说明书、内包装、外包装一体化印刷
[单项选择]根据《非处方药专有标识管理规定(暂行)》,关于非处方药专有标识的说法,错误的是 ()
A. 红色专有标识可作为经营甲类非处方药企业的指南性标识
B. 非处方药专有标识图案分为红色和绿色
C. 红色专有标识用于甲类非处方药
D. 绿色专有标识用于乙类非处方药
E. 非处方药专有标识应与药品标签、使用说明书、内包装、外包装一体化印刷
[单项选择]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有( )的权利。
A. 收益
B. 独自占有
C. 共享
D. 共有和共同管理
[单项选择]一般而言,专有部分必须是一套()的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。
A. 自身开放
B. 自身封闭
C. 独立
D. 耐久性

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