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[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以（）签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用
B. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
C. 应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D. 应由住宅专项维修资金支出的维修费用
[单项选择]共用部位共用设施设备使用规定的主要内容不包括（）。
A. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C. 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
D. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查卫生器材是否安全可用
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由( )专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A. 房地产开发商
B. 维修养护责任单位
C. 房地产主管部门
D. 住宅管理委员会
[单项选择]写字楼中的共用部位及共用设施设备属于（）。
A. 物业资源
B. 物业服务企业资源
C. 品牌资源
D. 业主资源
[多项选择]住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。
A. 消防设施
B. 楼梯间
C. 承重墙体
D. 屋顶
E. 自用阳台
[单项选择]下列不属于物业共用部位共用设施设备验收主要涉及的内容是（）。
A. 停车场是否符合交通管理部门要求
B. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
[单项选择]《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。
A. 预备基金
B. 维修基金
C. 准备基金
D. 服务基金
[单项选择]对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营时须先经（）同意。
A. 相关业主
B. 居民委员会
C. 业主大会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收主要涉及的内容包括( )。
A. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B. 临时设施及临时用房是否拆除清理干净，场地是否平整
C. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
E. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
业主、物业管理企业能否利用物业共用部位、共用设施设备进行经营？
[单项选择]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）
A. 监督权和管理权
B. 监督权和执行权
C. 管理权和使用权
D. 知情权和监督权
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得（）的同意。
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 居民委员会
[单项选择]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
