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[判断题]房地产金融的特点包括：分散性、资金周转期长、资金运动固定性、资金增值性、风险性等。（）
[单项选择]内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是（）。
A. 内部收益率是项目初期投资的收益率
B. 内部收益率是已经收回的投资及利息恰好在项目计算期末完全收回的利率
C. 内部收益率不仅受计算期内现金流量的影响，而且受基准收益率的影响
D. 内部收益率是使投资项目在计算期内各年净现金流量为零的折现率
[单项选择]建设工程投资具有投资数额巨大，投资差异明显，（）等特点。
A. 投资控制必须委托监理
B. 投资对每项工程必须分别采用不同定额
C. 需动态跟踪调整
D. 投资控制包括索赔计算
[单项选择]内部收益率是考察投资项目赢利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率反映项目自身的赢利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要小于该指标的精确解
B. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内务年净收益大小的影响
C. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D. 内部收益率是反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
[单项选择]投资者在投资股票时，总是会忽略股票所具有的一些基本特征和其上所代表的权利。下列关于股票的说法不准为是（）。
A. 股票是一种有价证券
B. 股票是一种真实资本
C. 股票代表持有人对公司的所有权
D. 股票是一种法律凭证
[判断题]封闭式基金在存续期间内不得随意增减基金证券，持有人只能通过证券交易所买卖证券，这一点类似于股票投资。( )
[单项选择]对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值是关于折现率的( )函数。
A. 递减
B. 递增
C. 先递增后递减
D. 先递减后递增
[单项选择]《国务院关于投资体制改革的决定》中规定，政府投资项目和非政府投资项目实行的项目投资决策审批制度不包括( )。
A. 审批制
B. 备案制
C. 核准制
D. 分配制
[单项选择]根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业投资《政府核准的投资项目目录》以外的项目，投资决策实行的制度是（）。
A. 审批制
B. 核准制
C. 备案制
D. 公示制
[多项选择]依据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批（）。
A. 项目建议书
B. 可行性研究报告
C. 开工报告
D. 初步设计
E. 资金申请报告
[单项选择]下列关于投资组合的概念在20世纪50年代就已经被提出了，下列关于投资组合的说法中正确的是（）。
A. 构建投资组合可以降低系统风险
B. 构建投资组合一定会减少非系统风险
C. 投资组合里的资产越多越好
D. 在构建投资组合时要尽量选择不相关的资产才能尽量降低风险
[判断题]投资具有积极的作用，投机具有消极的作用。 ( )
[单项选择]教育投资的投资收益具有时间上的( )
A. 直接性
B. 连续性
C. 间接性
D. 持续性
[单项选择]下列关于投资者投资偏好的说法不正确的是（）。
A. 进取型的客户通常投资于股票、期权、期货、外汇、股权、艺术品等产品
B. 平衡型的客户通常选择房产、黄金、基金等投资工具
C. 成长型的客户通常选择开放式基金、大型蓝筹股票等产品
D. 保守型的客户通常选择既保本又有较高收益机会的结构性理财产品
[判断题]保本基金是指通过采用投资组合保险技术，保证投资者在投资到期时至少能够获得投资本金或一定回报的证券投资基金。( )
