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[多项选择]房地产开发项目前期策划的原则包括（）。
A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则
E. 保密性原则
[单项选择]房地产开发项目前期策划报告的结构不包括（）。
A. 封面
B. 财务说明
C. 摘要
D. 附件
[单项选择]房地产开发项目前期策划的内容不包括______。
A. 市场定位
B. 渠道定位
C. 项目定位
D. 产品定位
[多项选择]房地产开发项目前期策划的地域性，可从（ ）等层次考虑。
A. 区域
B. 地理坐标
C. 城市
D. 地形地貌
E. 项目区位
[多项选择]下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。
A. 总体规划建议
B. 市场细分
C. 建筑功能建议
D. 配套与景观建议
E. 户型设计
[单项选择]下列选项中，不属于房地产开发项目前期策划的地域性所考虑的是（）。
A. 项目所在区域的地理位置、自然环境、文化环境
B. 项目所在城市的定位、消费水平
C. 项目所在位置的土质
D. 项目的具体位置、交通条件
[多项选择]房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。
A. 取得房地产开发用地
B. 进行规划设计，获得规划许可证
C. 编制施工组织总设计
D. 对施工现场进行“三通一平”
E. 控制项目的进度、质量和投资
[单项选择]下列不属于房地产开发项目策划特点的是( )。
A. 地域性
B. 系统性
C. 可对比性
D. 预见性
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[多项选择]房地产开发项目主题策划包括（）。
A. 项目品牌名称设计
B. 规划方案设计
C. 项目景观设计
D. 售楼中心形象设计
E. 项目导视系统设计
[单项选择]房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是（）。
A. 构建项目管理和组织模式
B. 回答建设什么、为什么建设的问题
C. 设计项目合同结构
D. 解决谁来建设、怎样建设的问题
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。
A. 研究如何定价
B. 研究土地的取得成本
C. 研究地块的开发价值
D. 研究项目的开发价值
[单项选择]房地产开发项目的位置（），决定了其前期策划具有地域性特点。
A. 可变
B. 差异
C. 灵活
D. 固定
[单项选择]房地产开发具有( )的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。
A. 投资量大
B. 周期长
C. 风险性大
D. 开发费用投入时间变化大
[单项选择]房地产开发具有( )的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完
成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。
A. 投资量大
B. 周期长
C. 风险性大
D. 开发费用投入时间变化大
[单项选择]关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。
A. 从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
[单项选择]房地产开发企业应当在（）将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
A. 商品房预售前
B. 商品房现售前
C. 商品房预售后
D. 商品房现售后
