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[单项选择]下列各项中，对投资性房地产核算表述正确的是
A. 后续计量只能采用成本模式
B. 后续计量只能采用公允价值模式
C. 采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧
D. 采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧
[多项选择]下列各项中，应作为投资性房地产核算（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 以经营性租赁方式租入再转租的建筑物
C. 持有丙准备增值后转让的土地使用权
D. 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
[单项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提折旧或摊销
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
[单项选择]下列关于投资性房地产的说法，正确的是( )。
A. 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
[多项选择]下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（）。
A. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
B. 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C. 白行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
E. 采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧
[多项选择]下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。
A. 自用房产转化为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，如果产生了增值则列入当期"公允价值变动损益"科目
B. 由公允价值模式计量的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的"公允价值变动损益"科目
C. 以成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备不得在其价值恢复时转回
D. 同一企业一般可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E. 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
[多项选择]关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（）。
A. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D. 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。
A. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D. 企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量
C. 对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
[判断题]企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。( )
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有______。
A. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C. 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
D. 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
E. 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
[单项选择]关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中正确的是( )。
A. 应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
B. 应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
C. 自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
D. 投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当以投资性房地产在转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。 ( )
[判断题]某企业拥有若干项投资性房地产，其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得，其余的投资性房地产的公允价值无法可靠取得，该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量，对其余的投资性房地产采用成本模式计量。 ( )
