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[多项选择]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（）等。
A. 房地产竣工的时间
B. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C. 房地产的用途或使用性质
D. 市场价格及支付方式
E. 房地产权属证书名称和编号
[单项选择]房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法不包括（）。
A. 完善企业自身的制度建设和日常管理
B. 监理长期合作关系
C. 建立有效的风险识别和警示系统
D. 加强对房地产经纪人的教育和培养
[单项选择]我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A. 房地产开发商
B. 人民政府
C. 人民政府房地产行政主管部门
D. 国务院房地产行政主管部门
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。
A. 土地使用权取得的时间
B. 房地产权利人的权利与义务的转移
C. 土地使用权取得的方式
D. 房地产产权证明
[单项选择]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具（）
A. 该地块的控制性详细规划
B. 该地块的规划设计条件及附图
C. 该地块的建筑工程设计方案
D. 合同双方对规划的修改意见
[单项选择]我国北京某研究所甲与韩国某生产商乙签订一份技术转让合同。合同中规定：因本合同发生的一切争议应提交国际商会仲裁院仲裁。合同在履行过程中，双方就技术是否存在缺陷发生争议，并向国际商会仲裁院提请仲裁。双方共同委托仲裁委员会主任某丙指定仲裁员组成仲裁庭。某丙便指定ABC三名仲裁员，仲裁庭依照甲方当事人的申请决定公开审理，乙方提出异议后，进行了不公开审理。最后经过仲裁庭的协调，双方达成和解协议，仲裁庭据此制作了裁决书。但在甲依该裁决书请求继续履行合同时，遭到乙的拒绝，甲便向法院提起诉讼。依照有关涉外仲裁的规定，本案中正确的做法有：
A. 甲、乙双方可以约定由国际商会仲裁院仲裁
B. 甲、乙双方可以共同委托某丙指定3名仲裁员
C. 仲裁庭可以依当事人的申请决定公开审理
D. 甲在乙拒绝履行裁决书后可以向法院提起诉讼
[多项选择]根据我国《合同法》，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，下列情形中，属于法律规定不得转让的有（）。
A. 根据合同性质不得转让
B. 按照当事人约定不得转让
C. 依照法律规定不得转让
D. 虽未约定不得转让，但债务人不同意转让
[多项选择]房屋权属登记是指房地产行政主管部门针对房地产权利人的申请，对申请权利进行( )的行为。
A. 审查
B. 登记
C. 核准
D. 颁发证件
E. 查勘
[单项选择]根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具( )。
A. 规划设计条件
B. 规划设计条件及附图
C. 规划设计条件及土地使用性质
D. 规划设计条件、土地使用性质及附图
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。（）
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 ( )
[判断题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。（）
[单项选择]房地产转让时，当事人在房地产转让合同签订( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 30
B. 90
C. 60
D. 120
[单项选择]在我国，国际技术转让合同当事人未选择法律时，依最密切联系原则，一般适用（）
A. 法院地法
B. 转让人营业所所在地法
C. 受让人营业所所在地法
D. 合同签定地法
[单项选择]按照转让______的不同，可将合同转让分为合同权利转让、合同债务移转以及合同权利和义务的概括移转。
A. 特点
B. 种类
C. 性质
D. 内容
[单项选择]根据专利法规定，专利权转让合同履行完毕后，专利权被宣告无效的，该专利权转让合同（）。
A. 效力待定，由双方当事人重新协商确定效力
B. 无效，转让人应当向受让人返还专利权转让费
C. 有效，转让人一般无须向受让人返还专利权转让费
D. 可撤销，受让人享有撤销该转让合同的权利
[单项选择]张某在北京一家房地产公司担任人力资源部的培训开发专员，随着最近几年房地产行业的快速发展，张某针对这一情况，向公司董事长提交了一份关于培养和招聘相关专业人员的报告。
作为该公司人力资源培训开发的人员，除张某外，还可以是( )。
A. 人力资源部的任一人员
B. 一线经理
C. 董事长
D. 被派出国去学习的年轻人
