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[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A. 租赁期限
B. 使用年限
C. 租赁价格
D. 租赁用途
E. 修缮责任
[判断题]《城市房地产管理法》规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。（）
[多项选择]《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格包括（）。
A. 政府定价
B. 基准地价
C. 房屋重置价格
D. 标定地价
E. 计税价值
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向（）规定的部门如实申报成交价。
A. 乡镇人民政府
B. 市、县人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 省级以上人民政府
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[单项选择]在房屋租赁管理上，《城市房地产管理法》规定，（）应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
A. 住宅用房的租赁
B. 商业用房的租赁
C. 办公用房的租赁
D. 生产用房的租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[单项选择]对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。
A. 要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
C. 人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。
A. 房地产转让
B. 房地产开发
C. 房地产抵押
D. 房地产权属登记
E. 房屋租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易不包括（）。
A. 房屋租赁
B. 房地产抵押
C. 房地产转让
D. 房地产买卖
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为
A. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 原土地使用权的使用年限
C. 政府与新受让人约定的年限
D. 原受让人与新受让人约定的年限
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）
A. 房地产转让
B. 房地产开发
C. 房地产抵押
D. 房地产权属登记
E. 房屋租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产（）申报制度。
A. 房地产价格评估
B. 成交价格
C. 权属登记发证
D. 租赁登记
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）
A. 经济适用住房只售不租制度
B. 房地产经纪人职业资格认证制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产价格评估制度
E. 房地产价格评估人涡资格认证制度
[判断题]《城市房地产管理法》规定商品房销售可以实行预售许可。
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，该法中的房地产交易行为包括（）。
A. 房地产转让、抵押和房屋租赁
B. 房地产转让、建设和房屋租赁
C. 房地产出让、抵押和房屋建设
D. 房地产出让、建设和房屋租赁
[多项选择]（2008）《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。
A. 国有土地有偿有限期使用制度
B. 房地产成交价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住房公积金制度
E. 土地使有权和房屋所有权登记发证制度
