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[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复
[多项选择]物业服务收费可能实行（）。
A. .政府指导价
B. 市场调节价
C. 政府指导价和政府定价
D. 政府定价
E. 政府定价和市场调节价
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。
A. 政府定价和市场调节价
B. 政府指导价和市场调节价
C. 政府指导价和政府定价
D. 政府定价和行业定价
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。
A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产公司
B. 房地产行政主管部门
C. 政府行政主管部门
D. 房地产权属机关
[单项选择]根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）确定
A. 国务院价格主管部门
B. 省级价格主管部门
C. 省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D. 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，业主应承担（）交纳责任。
A. .全部
B. 主要
C. 次要
D. 连带
[单项选择]通常，实行（）的物业，其物业服务收费实行包干制。
A. 企业交易价
B. 市场调节价
C. 政府调节价
D. 政府指导价
[单项选择]物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（ ）。
A. 管理费
B. 物业服务企业的酬金
C. 物业服务企业的利润
D. 社会保险费用
[单项选择]《物业管理条例》规定物业服务收费的原则是：“物业服务收费应当遵循( )原则”。
A. 平等、自愿、互惠互利
B. 合理、公开以及费用与服务水平相适应
C. 公开竞争、市场定价
D. 公平、公开、与业主协商
[单项选择]根据物业服务收费的（）原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
[单项选择]物业服务收费实行( )，高档商品住宅的物业服务不适用本标准。
A. 政府定价
B. 市场调节价
C. 政府指导价
D. 按地区定价
